【按揭工具】 按揭計算機 負擔能力計算機 轉按計算機 【買樓111:買新樓基本班】 最新一手樓供應 […]
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【買新盤備忘】收樓前搞建築期上會攻略
「建築期付款」的大致概念為,買家付出少量首期後,待物業落成時才找清尾數。即是在樓花期內完全不用供款,同時也可抵銷額外印花稅禁售期。但相對上,由於買家不願意提前上會,發展商自然也不會提供最高折扣予買家,變相入市成本增加,一般比即供折扣相差3至5個百分點。
【新盤按揭】「林鄭Plan」VS「呼吸Plan」如何揀?
如果符合申請資格,買家可以選擇按揭保險新例(俗稱「林鄭Plan」)或發展商的「呼吸Plan」,「林鄭Plan」是指按揭保險新例,800萬以下物業最高可造九成按揭,800至900萬最高可造八至九成按揭(最高貸款額為720萬),900至1,000萬最高可造八成按揭。
【牛年頭炮】啟德沐泰街新盤2期登場 揀樓按揭懶人包!
牛年新盤搶閘出擊,沐泰街12號新盤2期近日公佈首張價單,以最高折扣20.5%計,最平1房戶折實766.2萬元。是次2期項目鄰近啟德港鐵站,且擁有開揚海景及河景,更在景觀及坐向上具備優勢,相信可以延續熱烈銷情。
【新盤按揭】觀塘凱匯新價單770萬起入場 揀咩計劃最實惠?
由信置與市區重建局合作發展的觀塘新盤凱匯,今年物業落成在即,發展商剛公佈新貨尾價單,共推售118伙,入場費低至770萬起,如果兩年前錯過買入時機,今次可把握機會入市。現時甚麼按揭計劃最實惠?
【一手按揭】現樓貨尾如何選?揀樓、付款方法逐個睇!
不少發展商年底推售新盤貨尾,其中南豐集團旗下日出康城的第6期LP 6屬現樓貨尾,吸引不少買家捧場。選擇現樓貨尾有甚麼需要注意?今次就會為大家分享現樓貨尾的按揭及置業錦囊。
【躍動港島南】活化區內工廈 刺激住宅需求
《施政報告》建議推行「躍動港島南」計劃,當中提到要透過活化工廈政策,加快重建或改裝黃竹坑舊式工廈,為各新興行業及文化藝術提供更多營運空間。
【新盤101】入場費低至575萬 尖沙咀「本木」懶人包!
恒地旗下佐敦德成街新盤「本木」(Arbour)開售,入場費低至575萬,由於位於市區核心地段,吸引不少買家入飛。究竟發展商提供哪種付款計劃?周邊有甚麼交通及購物配套?應該選擇甚麼按揭計劃?
【新盤冷知識】「關鍵日期」和「收樓日期」的分別
買一手樓,樓花期多長,往往影響買家入伙前的住屋預算,當然,樓花期愈短,吸引力按道理就愈大。
【新盤冷知識】「關鍵日期」和「收樓日期」的分別
買一手樓,樓花期多長,往往影響買家入伙前的住屋預算,當然,樓花期愈短,吸引力按道理就愈大。然而,我們在關注入伙日期時,時常見到「關鍵日期」和「收樓日期」兩個似同非同的字眼,到底兩者有何分別呢?
【置業風險】買樓如何避免撻訂?
最近多個新盤錄得多宗撻訂紀錄,大圍柏傲莊出現「七連撻」、屯門御半山及元朗Grand YOHO均錄得撻訂紀錄,買家損失幾十萬,究竟有何方法遇上撻訂命運?
【一手按揭】買新樓「即供付款」一定最抵?
近年來不少一手樓都有不同的付款方式,迎合不同買家需要,不過,整體上大致都是分為「即供」及「建期」兩大類別。
【一手按揭】買新樓「建築期付款」注意細節
近期不少一手樓買家都傾向採用建築期付款方式,很大程度上因為建築期付款有樓花期靈活時間,好讓買家資金調動及財務安排
【一手按揭】大圍站新盤二期 揀樓按揭全攻略
年內焦點大圍站上蓋住宅項目,第一期熱銷後,發展商馬不停啼,日前正式公佈第二期售價,繼續成為市場焦點。
【一手買樓】大圍新盤第2期推出價單 可享有即供最大折扣+按保8成
大圍新盤柏傲莊第1期熱賣,第2期近日正式推出價單,由於今次有單位入場費折實後低至五百多萬起,使用按揭方法更為靈活,只需要懂得計數,便能同時享有發展商的即供優惠及使用按揭保險上車。想知當中有何秘訣?