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【市區新盤2023】傲據維港地段的九龍東海景新樓

【市區新盤2023】九龍東海景新樓 一房首期40萬有找

九龍東油塘區將有全新盤推出,率先推出項目第2期,共658伙,首張價單將涉及132伙,戶型由開放式至3房不等,最高樓價折扣19%,折實價由約290萬元起。入場開放式單位為2A座1樓K室,實用面積210平方呎,折實價290萬元,即折實呎價約1.38萬。

大埔白石角優景里新盤

【新盤懶人包】一文認知大埔白石角優景里項目

白石角區以往豪宅林立,皆因不少單位大,而且可享全海景觀,兼且私隱度夠高,不過,由於近年同區的新項目都受限量地限制,規定最少提供一定數目單位,令區內開始提供中小型單位,甚至是市場最注目的開放式單位,令戶型日漸多元化,合各類用家選擇,勢搶上車客市場。

新香港人 優才 專才

【新香港人購買力】優才 VS 專才 到底有何分別?

從申請方面來說,優才和專才的區別主要是,香港優才由申請人本人申請,人才類型包括行業翹楚、精英人才及世界冠軍。而審核對象為申請人本人,續簽形式為2+3+3,另香港優才拿了香港居民身份證期間,如果失業,續簽時入境處會酌情多給一年簽證,不會直接拒絕續簽。

九龍東 半山 油塘 新盤

【一站過海】九龍東半山油塘新盤 四球入場

市區樓向來搶手,九龍東區除了啟德及將軍澳作為新樓供應的主打外,其他地區供應都不多,如果要傲據半山地段,集繁華及恬靜於一身的住宅項目,就更為罕有。最近在九龍東油塘區將有全新盤推出,乃位於高超道29號項目,共提供634伙分層住宅,面積246至1,601平方呎,主打中小型單位。

【息魔再現?】2022美國加息形勢拆局

息口走勢只是影響樓市的其中一項因素。由於市場普遍對加息已有心理準備,加上業主入市前已通過壓力測試,除非本港加息步伐快、升幅急,否則對供樓的實則影響有限,相信普遍業主未會因加息而劈價求售。未來樓價走勢將視乎政府的防疫及樓市政策。

發展商 賣樓 新盤

【樓市拆局】從發展商賣新盤策略可找出的走勢端倪

政府在《施政報告》中推出救市措施不算多,發展商推新盤策略都變得保守,但都要在淡市中推出新招谷盤,今次我們再深入研究發展商賣樓策略,可以拆解到當下香港樓市的危與機。市場人士指出,求價不求量已經成為香港一手樓市主調,定價可能與二手市場比甚具競爭力,但相信不會割價求售。

資助房屋類別

【樓市分析】略談香港未來房屋供應

未來3至4年一手私人住宅供應數位的增減,取決於「熟地供應量」及「新房銷售量」之間的角力,即「熟地供應量」愈多,未來3至4年一手私人住宅供應按理說亦會愈多;反之,「熟地供應量」愈少,未來3至4年一手私人住宅供應自然亦會愈少。

施政報告2022 減辣

【政府減辣救市?】2022施政報告地產樓市政策一覽

特首李家超在《施政報告2022》中表示,向合資格外來人才退還在港置業額外的印花稅。如在2022年10月19日或以後在港置業,可於居港七年並成為香港永久性居民後,就其已購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅。

北部都會區 新盤 粉嶺

【上車首選】北部都會區核心新盤 粉嶺北項目三球內入場

位於粉嶺北新發展區的首個全新大型住宅項目,地理位置優越,既坐落於「北部都會區」之核心,盡享「北環創科走廊」的優勢,亦與深圳接近;加上粉嶺原有的完善社區配套,配合更完善的交通網絡發展,在四周的優美自然環境中,成就起得天獨厚的新一代市場定位,勢必引起市場熱烈追捧。

天水圍 濕地公園 新盤

【最後機會】天水圍有新供應 濕地公園旁近2,000伙搶攻

新界西北樓盤銀碼相對較細,較易吸引上車客及投資者。其中位於天水圍濕地公園旁的新盤樓花項目,最新一期已整裝待發,亦是最後一期,即是最後機會進駐。項目位於濕地公園路1號,提供384伙,戶型涵蓋開放式至4房,並已獲批入伙紙。意味可以近乎即買即住。

【樓價難跌】短期最有效增加住宅供應的措施是…

政府於10月的施政報告中就房屋及土地發展提出具體方案,當中包括重點發展新界北及社區基建,提供大量土地房屋供應,方向清晰,有利樓市長遠健康發展,惟礙於屬中長期發展規劃,增供應目標遠大。要短時間增加住宅供應的措施,最有效的,反而是降低舊樓強拍門檻。

買樓懶人包

【即睇】2021施政報告樓市部份懶人包

行政長官林鄭月娥於2021年10月6日發表任內最後一份《施政報告》,當中為樓市的著墨的重點,我們即時為大家概括一下: 提出建設香港北部成為宜居宜業宜遊的都會區,並開拓更多可供居住和產業發展的土地,面積達300平方公里的都會區,當中包括《北部都會區發展策略》(《發展策略》),詳細介紹都會區的規劃背景、總體原則、目標和行動綱領,讓社會各界進行討論,並發表意見。

【屯門升學】70校網、71校網揀校搵樓全攻略!

屯門有兩大校網,分別為屯門西的70校網及屯門東的71校網,其中70校網升中去向出色,加上多間小學設有相關中學,十分受家長追捧,而71校網則有不少一線小學,其中更不乏熱門學校。今日小編就同大家走進屯門70、71校網,拆解揀校搵樓疑難!