《施政報告2023》於今日公佈,落實多項減辣措施。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,今次的減辣幅度更超市場預期,當中額外印花稅禁售期由3年縮短至2年調整,更屬意外之喜,相信有助增加二手供應,助市民置業…
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市場憧憬新一份《施政報告》有利好樓市消息公布 「美聯信心指數」連跌13星期後按周輕微回升1.8%
「美聯信心指數」最新報33.1點,按周升1.8%。信心指數連跌13星期後輕微回升,相信與市場憧憬新一份《施政報告》有利好樓市消息公布有關。雖然指數回升……
上周35屋苑交投穩企60宗水平橫行 擺脫《施政報告》前的低水平
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(10月18日至10月24日)合共錄60宗成交,與前一周 […]
《施政報告》打造港島南 區內將煥然一新
《施政報告》提及的古洞北/粉嶺北發展區、小蠔灣車廠、明日大嶼等多個方案增加土地,然而,預期發展需時,新供應未能一蹴而就,故未能為短期供應帶來顯著增長…
《施政報告》將出爐 房策料成焦點之一
政府於2010年11月推出額外印花稅(SSD),至今已將近10年。過去10年間,除SSD推出加強版外,BSD及DSD(其後已劃一為15%新住宅從價印花稅)亦相繼登場,加上多次推出收緊按揭措施,令二手住宅交投明顯萎縮…
35屋苑上周交投大減約56%至31宗 重返《施政報告》公布前水平
綜合美聯分行資料,過去一周(11月11日至11月17日)全港35個大型屋苑錄31宗買賣,較前一周(11月4日至11月10日)…
【樓巿分析】美聯:《施政報告》後二手急彈
10月16日公布新一份施政報告,當中包括放寬按揭保險措施出台,利好過去3星期之二手交投量明顯增加…
《施政報告》公布後新盤加速推售 逾3星期新盤已售出逾1,800伙
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,不包括村屋物業以及部份特殊個案等…
《施政報告》公布後 35屋苑連續兩星期超越100宗 3月中以來首見
《施政報告》公布後,35屋苑交投連續兩星期均超越100宗水平。綜合美聯分行資料,過去一周(10月21日至10月27日)全港…
談《施政報告》房策對樓市影響
近年政府提出的房屋政策,除了著力增加供應外,更先後推出多輪「逆周期」措施及多項「辣招」,以壓抑需求。 […]
從最新《施政報告》看香港樓市三大機遇
讀懂了這幾點,也就是看懂了香港樓市的前景,儘早佈局,不要錯過了置業香江的良機。
《施政報告》放寬按揭 上車換樓良機乍現
近年樓價高企,不少想置業的人只能望門興嘆,「上車難」情況持續。是次放寬按揭有助有供樓能力但欠缺首期的首次置業人士上車,紓緩剛性需求的同時,亦助他們一圓業主夢…
【二手行情】觀望《施政報告》 新盤平霸搶客 預約睇樓量回升約1.6%
本週末(10月12日至13日) 15個指標二手屋苑預約睇樓量較上週末輕微回升約1.6%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,社會事件有緩解跡象,交通逐步回復正常,二手睇樓量本可進一步回升…
【撤辣穩民心】美聯黃建業:樓市屬「朝陽初昇」「四座大山」壓頂 樓價可升5%
投資者入市是有見租金在過去一年「跑贏大市」,買樓收租可獲理想投資回報。根據美聯「租金走勢圖」,2月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.62元,較去年1月低位升約6.3%,同期樓價卻下調。在樓價跌、租金升的預期之下,加上美國減息在即,勢必吸引投資者入市。
【一按即睇全撤辣後樓市2024詳盡置業分析部署】辣招成歷史 樓市新開始
新一份「財政預算案」公佈「全撤辣」,即日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅,同時金管局今日向銀行發出指引,暫停實施壓力測試。當中有意入市的人士之中,近70%被訪者表示將「入市自住」,約30%則表示將「入市投資」。