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【另類物業】凶宅估價按揭大拆解

近些年,不少「百無禁忌」買家為了尋找置業捷徑,考慮不如購入凶宅,不單樓價分分鐘可以比同類單位平一至三成,仲有買到筍盤的機會。因此,凶宅雖是另類上車之選亦有一定的市場及交易空間。

【按揭拆局】3招解決估價不足

近日武漢肺炎襲港,銀行在物業估價方面會較為保守,估價不足的情況頻現,置業人士難免擔心影響按揭審批結果。究竟有甚麼方法可解決估價不足的問題?以下三招有助大家順利過度難關,避免撻訂風險。

如何避免估價不足「抬錢上會」?

樓市籠罩着不明朗氣氛,即使近日買家議價空間擴大,賣家亦願意減價出售,成交亦比以往減少。最近有報導指出20個屋苑上車單位估價皆跌,如買家遇上估價不足應如何應對呢…

估價高與低的利弊

樓市正式進入跌浪,近月銀行對單位估價更見謹慎,報導連日指出不同屋苑的估價亦錄得下跌,而且每間銀行的估價亦有出入。大家可知,為何各間銀行的估價不一…

如何避免估價不足而撻訂

在購買二手樓及居屋時,最好確保沒有估價不足的問題,銀行通常在物業估價的時候,會以物業座向、景觀、樓層以及成交紀錄等因素評估出市值…

二手成交活躍估價有上升空間

以現時一、二手皆旺市況來看,樓價無利淡因素,五百萬樓價已被視為上車的基本,銀行繼續積極拓展按揭業務,在估價方面估計會繼續貼市,預料次季屋苑的銀行估價仍然有上升的空間…