樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，近期區內二手交投氣氛濃厚，該行剛促成一宗將軍澳廣場3房單位的交投，區內買家以1,055萬元承接單位，折合實用呎價約13,863元……

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，近期區內二手成交轉旺。該行剛促成一宗將軍澳峻瀅3房單位的交投，區內買家見單位銀行估價足，故加快入市步伐，以700萬元購入單位……

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，撤辣刺激區內二手成交回升。該行剛促成一宗將軍澳君傲灣3房單位的交投，區內買家心儀單位間隔四正，加上銀行估價足……

美聯物業美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮(Tony Yau)表示，剛促成的一宗美孚新邨1房單位的交投，區外買家心儀區內衣食住行完善齊備，單位間隔實用，故以368萬元承接自住，實用呎價約8,251元……

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，將軍澳新都城本月交投明顯加快，暫錄9宗買賣交投，平均呎價14,457元，該行新近促成屋苑兩房「移民盤」交投，單位以585萬元易手，成交價較大型銀行網上估價低近5%。…

施政報告過後，市場觀望氣氛陸續減退。美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(Dennis Law)表示，該行新近促成日出康城領凱995實呎戶交投，單位獲用家以945萬元「筍價」承接，成交價較大型銀行網上估價低近13%。…

美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示，移民盤由於有較大的減價空間，向來較易轉手，該行最新促成粉嶺海聯廣場466實呎鳳凰層戶以405萬元易手，較銀行估價低約兩成。…

美聯物業青衣 – 青怡薈分行高級分區營業經理葉偉林(Andes Yip)表示，青衣區屋苑劈價情況持續，最新錄得青衣青怡花園343實呎戶350萬元沽，做價較高位大幅回落逾4成，兼低銀行估價近3成。…

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，將軍澳新寶城近日錄得9月首宗交投，434實呎戶放盤約4個月累減19％以597萬元易手，做價創屋苑兩房戶年內新低，亦較大型銀行網上估價低近15％。…

美聯物業東九龍現祟山分行高級營業經理楊志霖(Ivan Yeung)表示，該行早前促成九龍城御．豪門三房套交投，單位獲用家以1,366.8萬元承接，成交價較大型銀行網上估價低逾12%。…

新盤接連低價出擊求銷量，不少二手業主需以「筍價」才能成功出貨。美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行(2)區域聯席董事唐文廸(Andy Tong)表示，該行新近促成日出康城領都三房戶交投，單位以896萬元易手，成交價較大型銀行網上估價低近9%。…