樓市資訊 | 美聯物業

最近樓市下跌，買家有否想過到拍賣行執平貸？不過，如想買到「筍盤」，到拍賣行前要做足功課，否則可能好易受競投氣氛影響，愈買愈貴。

如果在街上見到有樓盤廣告，售價平市價一大截，又不是凶宅，只標示著無契或是碎契樓的話，到底抵不抵買？如果買入又有甚麼潛在風險？

李生：「一直等樓市回調入貨，到跌巿又不敢入市…」

朋友：「你認為層樓在淡市時400萬買入的風險低？還是旺市時600萬買入的風險低？」

家長為了子女入讀心儀學校，連買單位也會把校網放入首要考慮，選擇網內的地區置業。不過，市面上其實有屋苑擲界不能納入校網範圍，要為子女選擇優質學校便要避開擲界屋苑，今次九龍篇與大家分享31、34及41校網的搵盤貼士。

美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄(Chis Chan)表示，樓市向好帶動優質物業需求增加，並吸引投資客入市「低水盤」，該行剛促成藍灣半島一個834實呎戶成交…

受到環球經濟不明朗影響，今年香港樓價有所回落。不過，同時各國亦推出多個經濟刺激措施「放水救市」。預見未來資金大增，部份投資者希望於現時能夠通過議價趁低吸納一些優質盤。

阿傑與太太已經結婚將近兩年，一直都是租樓住，最近兩位榮升父母，便打算買樓上車，給寶寶一個穩定的家。有了小朋友，買樓需要考慮的因素便更加多，除了經濟的考慮，亦要為下一代建立良好的成長環境。各位新手父母，買樓前不妨多留意以下幾點：

最近打開地產資訊，會看到不少「減價」賣房的案例，其中一些上車盤減價50萬＋都不在話下，涉及大戶型或豪宅類的單位，分分鐘被還100萬+都有成交。一時間，似乎整個樓市都在減價，准買家們都有了一種「不買錯過一個億」的感覺。然而，賬面上顯示的數以十萬、百萬計的減價是真劈價還是有貓膩？今天一次和大家探討下~

今年有置業計劃的人士，不妨提前部署計劃，小編這就為大家提供18區最新低水盤，供各位參考。

香港的生活成本位居世界前列，尤其是房屋居住，在吋金呎土的香港，住有700幾萬人口，人口密度和居住壓力可想而知。