樓市資訊 | 美聯物業

要做到9成按揭其實並不是一件容易的事，反而要做到8成按揭，需要達到的樓價條件就相對寬鬆，首先新樓樓花採用即供計劃，600萬或以下的住宅物業最高可以做到8成按揭，而且不需要首次置業身份和不用固定收入的要求。而新樓建期計劃或二手樓按揭，1500萬以下都可以做到最少8成按揭。

一般市民要儲首期從來都不是一件容易的事，令買樓負擔一再加重之下。若個人收入不能通過銀行的壓力測試，很多時都會找家人成為「擔保人」。

能夠擁有一個屬於自己的理想安樂窩固然是樂事，不過合適的事情在合適的時間做，買樓亦需要遇上合適的時機…

在整個供樓的過程中，一旦子女無法準時償還供樓貸款，「按揭擔保人」便需要承擔其還款責任。除此之外，「借力買樓」亦會存在「幫倒忙」風險，具體有哪些注意事項要留意？

近日有報導指有銀行收緊從事受疫情影響行業之人士的按揭審批，更有銀行拒接相關人士的申請，究竟有關傳言孰真孰假？

近期樓市交投回穩不無原因，近日美聯儲兩度減息，有利樓按市場，而市場購買力已累積多時，不少市民都「心思思」，若想趁勢「撈底」入市，究竟現時是否是入市好時機…

今年亦有39個全新盤推售，涉及單位約18,300伙，相信樓花將繼續受捧，筆者將會為各位準買家講解購買樓花時的事前準備及流程…

自10月中發表的新一份《施政報告》提出為首置人士放寬按揭保險樓價上限至今已經一個多月，樓按市場起了什麼變化？今次就以經絡按揭轉介研究部所調查出來的資料及數據和大家一同探討及分析放寬措施對樓市的影響…

香港特首林鄭月娥於10月16日公佈《施政報告》放寬首置人士按揭成數後，樓市即刻傳來正向回應。據媒體報導剛過去的週六、日（19至20日）樓市氣氛明顯好轉，一、二手成交也反彈，二手市場更爆發小陽春。