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提升借貸力

【按揭財技】如何提升借貸力 實現「業主夢」?

物業的買入價與銀行估價往往不同,而最終批出的貸款是根據銀行估價而定的,所以銀行估價愈高,對最終批出貸款額愈有利。假設A銀行的估價為600萬,B銀行的估價為650萬,如果兩間銀行同樣批出9成按揭,A銀行的貸款額為540萬,B銀行為585萬,兩者已經相差45萬。

物業投資者的金字塔式借貸比率

工商物業隨隨便便已經下跌兩三成,理論上物業投資者應該叫苦連天,但只有個別投資者急於放售物業,大多數投資者都按兵不動,究竟是什麼原因…

財務信譽影響借貸(下)

信用卡是香港最廣泛使用的信貸產品,而年輕一代更是主導信用卡市場。但是年輕消費者的逾期還款率按年不斷增長,如曾拖欠還款或長期只繳付最低還款額,都會有機會影響到個人信貸評級…

財務信譽影響借貸

信貸狀況是反映借款人的財務信譽,逾期還款會令銀行或財務機構收緊貸款審核標準。有些人可能一直都不緊張自己的信貸狀況,但到真正需要借貸時就會出現問題…

【借貸財技】循環貸款VS分期貸款

在新冠肺炎疫情影響下,各行各業面對前所未有的衝擊,難免需要資金度過難關,申請循環貸款是中小企借貸的常見做法。不過與分期貸款比較,循環貸款有3大不同之處。

【借貸風險】私人貸款4大注意事項

武漢肺炎疫情對旅遊、飲食及零售業構成重大打擊,不少企業要求員工放無薪假或打折出糧,雖然有銀行對相關行業的個人客戶提供支援貸款,但對於打工仔來說仍難避免財政壓力,甚至考慮申請私人貸款渡過難關。然而借貸私人貸款有一定風險,申請時需留意以下4大注意事項!

買家入市前留意借貸水平

現時房屋供應失衡,剛性需求持續,市場未有利淡因素令樓價下跌,但買家要留意採用高成數按揭,當樓價調整時,注意變成負資產的風險上升,準買家要留意當樓價出現逆轉時,自己的抗跌能力…

【移民攻略2023】澳洲墨爾本新地標現樓 300餘萬港元入場

【移民攻略2024】澳洲墨爾本新地標現樓 300餘萬港元入場

近年來,澳洲積極推出不同政策吸引各地人才移居工作,而且澳洲樓價即使在疫情下都一直維持在穩定上升的水準,再者,現時澳洲樓市平穩發展,市場預計2023年有3%的跌幅,於現時樓價偏低,租賃需求上升之際,的確是投資者入市的好時機,不妨藉此機會尋覓心水物業,把握低位入市。