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【市區新盤2023】先住後付 即取土瓜灣現樓明雋鎖匙

【市區新盤2023】先住後付 即取土瓜灣現樓明雋鎖匙

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「明雋The Grands」位處九龍市區核心地段，坐擁小學34校網，並且距離港鐵土瓜灣站僅3分鐘步程，交通方便，故受到不少用家及長線投資客垂青。日前美國維持息率不變，並預期加息週期完結或息口已近見頂，對市場帶來正面訊息，加上項目已屆現樓，可迎合更多用家及長線投資客歡迎。

土瓜灣站明雋推720天先住後付計劃　繳付樓價6%可住

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佳明集團控股(01271)鄰近港鐵土瓜灣站的明雋已屆現樓，發展商推出最新付辦計劃促銷，佳明集團營業及市務總監馮倩平稱，為方便上車客置業，將提供特長720天先住後付的付款辦法，周日(24日)生效，支付樓價6%即可先入住，該計劃最高折扣為16%。

海茵莊園下周日推30伙　推「先住後付」成交期720日

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發展商推出「先住後付」計劃促銷，九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園，周三(1日)上載最新銷售安排，將於周日(5日)起以先到先得及價單形式發售30伙。該盤同日上載更新價單，推出「720先住後付付款計劃」，採用該計劃入市的買家，須按價單定價加2%，成交期長達720日。

【新盤付款】「先住後付」隱藏費用大拆解

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「先住後付」是一種延長成交期的付款方法，通常適用於特色單位或獨立屋等樓價較大的單位。當買家簽署買賣合約時，需要先付樓價若干成數的訂金，剩餘金額則需於指定年期過後繳付，讓買家不用即時供款，便可入住單位。「先住後付」最吸引人之處是以少部份首期去置業，並且有較長的時間去安排資金。

「先住後付」真係咁著數?

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一名女藝人以「先住後付」的方式購買一幢位於馬鞍山的數千萬獨立屋，頓時成為城中熱話。近期亦有不少樓盤推出「先住後付」的付款方法吸引買家入市，今次由筆者講解「先住後付」的由來以及利弊…

【勢成2024新盤焦點】元朗站現樓 北部都會區最強鐵路盤

【勢成2024新盤焦點】元朗站現樓 北部都會區最強鐵路盤

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「北部都會區」近期成為市場熱話，區內樓市發展自然備受關注，位於鐵路沿線的新盤，更勢成市場焦點，肯定備受用家及投資者追捧。當中位於屯馬綫的元朗站上蓋新盤項目，為「北部都會區」頭炮鐵路盤，作為已有鐵路接駁的項目，在市場上就自然更為吃香。

佐敦高臨首推52伙　一房戶入場費479萬元

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資本策略地產(00497)旗下鄰近港鐵佐敦站的高臨，周三(24日)公布首張價單，提供52伙，折實平均呎價約19,388元，較附近3年半前推出的一手項目首批低約19%，是次一房單位折實入場費由約479.3萬起。

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