至於自住居所按揭利息扣減,可以在薪俸稅或是個人入息課稅上申報,並且獲得扣減。由於有年期上限20年。如果業主可能是在年底才買入物業,可得利息扣減月份只有約3個月,可能會浪費了一年。因此,若業主想全取足夠20年,可能等到下一年才申報會較好。
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【一文盡覽】把握英鎊低水入市機會 英國買樓全攻略2024
市場上提供的英國物業資訊,往往不夠全面及透明,美聯環球手握逾200個英國新盤及當地物業的銷售代理權,橫跨超過10個以上城市,為全香港可以提供最多英國新盤的物業代理,同時也提供租樓服務,對當地物業市場的掌握,自然勝人一籌。
【稅務攻略2023】租樓都可以扣稅? 住宅租金開支扣稅 vs 租金津貼扣稅
疫情下為減輕私樓租戶負擔,財政預算案建議推出住宅租金開支扣稅,薪俸稅和個人入息課稅合資格納稅人申請,沒持有住宅物業,便可申請,每年上限100,000元。以最高稅率17%計算,每個財年最多可以少交17,000元薪俸稅。
【報稅攻略】有物業夫婦慳稅貼士 免稅扣稅全攻略
業主報稅的時候,當然想盡量有多點免稅額,令自己的稅務負擔可以盡量減少。由於香港是容許夫婦合併報稅,可以使用另一方未能用盡的免稅額,為自己慳更多的稅。使用個人入息課稅時,有不少的免稅額使用,包括基本個人入息免稅額,子女免稅額、供養父母免稅額,供養兄弟姊妹免稅額。
【綠色炸彈】物業稅之慳稅攻略(2)
如果僱主願意配合,整件事可以輕鬆化處理,而且合情合理合法。在租樓以及每個稅務年度開始時,跟僱主商議好將其薪金拆成兩個部分,原薪金 60,000元,分成薪金40,000元及住屋津貼20,000元,僱主的每月支出是不變的,但當事人節省的稅務開支就大得多。
【綠色炸彈】物業稅之慳稅攻略(1)
所謂物業稅,是按物業在該課稅年度的應評稅淨值,以標準稅率計算。課稅年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。而物業稅的徵收對象,而是出租樓業主,如果物業於課稅年度有租金收益,業主就要報稅。即是買樓自住的業主們,無需報物業稅。
【海外稅項】 3種外國有但香港無的物業稅項
近年香港掀起移民熱潮,大家在計劃生活、工作、孩子讀書等事宜之餘,亦不忘要為自己的財務做好安排。
【我要做業主!】上車·換樓·投資·收租·按揭全攻略
美聯集團旗下經絡按揭轉介聯合TVB翡翠台打造置業按揭特輯【我要做業主】,無論你是上車新手或者資深投資者,相信都可以從中汲取至新、至齊、至貼的買樓秘技,助您入市快准貼!
【業主報稅】自住樓、收租樓慳稅攻略
到了報稅的時間,知道大家都希望盡量減少稅報開支,因此對於業主來說,更要知道有兩個重要的物業利息支出是 […]
【移民資產配署】移民一定要賣樓?
近期因政治事件,令到查詢移民的人數急升。其實要移民整個過程繁複,同時對於在港有不少物業的人士,要如何處理亦是一個大問題。因此,是次同大家分析移民人士賣樓或放租要考慮的因素。
【低息時代】拆解6大按揭謬誤
最近坊間有不少新手打算趁市場息時買樓,但是卻對部份按揭知識有所誤解。因此,同大家分析多過市場對申請按揭的謬誤。
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預算案:派糖「懶人包」一目了然
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