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加按轉按套現

【按揭財技】加按轉按套現 增值資產有辦法

有物業的人士到底要如何活化自己的資產?成日聽日人講加按套現,實際的操作又會是如何?如何透過低息按揭賺取息差?所謂的加按套現,是指物業持人透過將物業重造按揭,由於樓價的升值,借款人可申請的新造按揭貸款可以多於之前未償還的金額,多了的貸款部份便由業主自行運用。

賣樓 加按 換樓

【淡巿資產配置】「賣樓套現」VS「加按換樓」機會與風險

如果樓價跌得愈深,效果愈顯著。不過,這只限於樓價及後真的出現大跌,如果賣樓後,樓價上升,那到時業主反而要追樓買樓,支付售樓開支之餘,更要額外付出樓價上升的差額,以及買樓成本。同樣樓價下跌,但不算是深度調整,只是跌10%至15%,亦未必能補足相關成本。

居屋按揭

【資助房屋】幾多人「Full Pay」買?一種居屋日後加按有難度!

由於資助房屋價格一般比私人住宅為低,因此有若干百分比人士選擇「Full Pay」買樓。不過日後有資金需要希望加按套現,買入的單位如果是已補地價居屋,業主日後可以像私樓一樣隨時申請;但如果是買入的是未補地價居屋,便需符合豁免的條件,並要獲得房署署長批準,否則日後一般不能加按。

【加按套現】4大條件實現資金周轉

物業裝修、開創事業、讀書進修或投資涉及不少資金,如果有磚頭在手便有機會實現加按套現。「加按」是指把已抵押的物業再抵押給現有的承按人,獲得新的貸款。究竟如何做到加按套現?在甚麼條件下加按套現才能成功?

【居屋套現】未補價加按懶人包

居屋作為政府資助出售單位,在未繳付補價之前不能進行加按。不過,若業主急需一筆現金維持生計,其實可以向房屋署署署長申請。究竟需要符合甚麼條件可以進行加按?

【按揭財技】教你加按套現 實現錢生錢

財務自由是香港人的夢想,不少業主會透過為物業加按,套取一筆資金再投資財富。究竟加按是甚麼?與轉按有何分別?套現後有甚麼方法可以抵銷按揭利息支出之餘,再增加財富?

四大銀行加按息 入市精明部署

打算購入二手物業的準買家,首先定必要留意估價。部份業主叫價仍然進取,加上銀行對物業的估價轉趨審慎,買家宜先向銀行取得心儀單位的估價,如估價少於業主叫價,買家可以此作為理據向業主嘗試還價…