以往港人於國內置業的難度很高,因為全國不少城市實施限外令,大部份需要境外買家(包括港人)證明於境內工作或讀書,並有繳付社保。簡單來說,就是有錢也未必買得到樓。
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【準備篇】做齊3件事,北上置業事半功倍!
近期人民幣貶值,而內地樓價受政府調控逐漸回穩,兩大因素帶動下,吸引不少港人北上尋寶。開始搵樓前,除了首期,還有以下3個不可或缺的準備!
北上置業文件Check List
廣深港高鐵、港珠澳大橋通車,成就「大灣區」生活圈,門檻相對貼地的內地物業,成為不少港人目標,惟中港樓市環境及房策各有不同,港人北上置業,宜袋實以下Check List傍身……
【新手教學】港人北上買樓FAQ
北上買樓,人生路不熟,當然要唔明問到明 !今集為大家解答北上買樓港人都會問的問題!
【北上搵樓實戰】大灣區搵樓「STEP 1」準備
港人北上置業要順順利利,除了充裕首期,考慮地區、樓盤、價錢、社區配套等重要因素,還有甚麼準備功夫?由擁有25年置業投資經驗的「工商舖達人」黃漢成(Daniel Wong)現身說法…
【北上搵樓實戰】大灣區「上車」 VS 「投資」攻略
粵港澳大灣區涵蓋「9市2區」,配合跨境基建工程,打造「一小時生活圈」!隨著圈內人才、商貿互動,房地產市場交投亦蠢蠢欲動!其中,最為港人熟悉的中山、深圳,兩地物業有何投資優勢?港人如何入手第一間內地物業……
$50萬首期買公寓?
說起北上置業,近年流行買大陸公寓,而食正高鐵及港珠澳大橋基建槪念的大灣區樓盤,更加成為投資升值之選,有興趣入手的朋友,入巿前記得知多啲、做足功課…
速讀北上搵樓潮語(戶型篇)
中港置業大不同,除了買賣流程、稅項細節,大家應預先熟讀常見內地樓市詞彙,加深內地置業基本功。日後北上置業、投資,自然更得心應手。「商品房」泛指由發展商建造、以商品形式於巿場發售的樓盤。當中,包括商品住宅、寫字樓、商務公寓和商舖等。基本上,「商品住宅」以居住用途規劃……
速讀北上搵樓潮語(睇樓篇)
上回「北上搵樓術語知多啲(戶型篇)」,率先讓大家建立基本術語概念。本篇再介紹多個銷售過程必學術語,馬上了解內地常見的物業銷售類型和參考數值吧……
北上買樓按揭攻略
港人北上置業選擇按揭計劃,要特別留意每家銀行提供的貸款息率、審批流程等細節。簡單來說,就是預留充足資金及時間,以免招致不必要損失。基本申請文件:年滿18歲或以上、個人身份證明文件、入息證明(個人入息稅單、銀行出糧戶口月結單)……