港島南岸第三期,位於黃竹坑香葉道11號,3B期及3C期分為4座29至31層的住宅物業,項目分別提供642伙及558伙,兩期合共1,200個住宅單位。戶型涵蓋2房至4房,實用面積由452至1,267平方呎。資料顯示,項目第3B期提供642伙,設兩座住宅大樓。
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【綠置居2024】市價52折推長沙灣麗玥苑 首期7.7萬起
麗玥苑位於東京街3號,為長沙灣西北九龍填海區一號地盤,位於荔枝角道東京街交界,鄰近長沙灣港鐵站,總共有2,359個單位。麗玥苑有3座大廈,每座樓高大約40層,預計在2027年落成,為長樓花項目。消息指,預計將以市價52折出售,售價介乎154萬至461萬元,單位平均呎價6,470元。
【2024買樓置業流程】一手樓花新盤 VS 二手物業
發展商持續積極推售新盤,以多種優惠吸引置業人士眼球。上車人士在一手樓花與二手物業中選擇心水單位,除了要考慮價錢、物業質素及環境,還需要考慮何時付款、申請按揭及入住時間。今次我們一次過提供一手樓花與二手物業的置業流程,以供大家參考。
内地客香港置业十问十答,你最关心的问题都在这里
自港府宣布全面撤辣以来, 香港楼市火爆, 新盘尤盛。 很多uu想要趁风口期上车, 尤其是内地的小伙伴 […]
【一按即睇全撤辣後樓市2024詳盡置業分析部署】辣招成歷史 樓市新開始
新一份「財政預算案」公佈「全撤辣」,即日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅,同時金管局今日向銀行發出指引,暫停實施壓力測試。當中有意入市的人士之中,近70%被訪者表示將「入市自住」,約30%則表示將「入市投資」。
啟德天璽•海下周三起推首批68伙招標發售
新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽•海,繼已公布下周三(13日)起推出首批68伙招標發售後,周四(7日)上載招標文件至項目官方網站。據招標文件可見,首批招標發售單位提供180日現金付款計劃,360日現金付款計劃以及靈活付款計劃。三項付款計劃均享1%家庭購買現金回贈及1萬元的新地會會員現金回贈,另有備用一按及二按。
【按揭攻略2024】2024樓市升/跌?一文睇清2024樓按預測
經絡按揭預計息口最快於2024下半年開始回落,加上2024年經濟將進一步復甦,2024樓價亦有望回穩,利好消息帶動下,有助用家增加信心及加快入市步伐,料2024年樓市價量將先跌後回穩,2024全年現樓按揭宗數有望升約1成至83,000宗。
【火險2024】撤辣後上車點慳到盡 識買火險大慳15萬!
由即日起至2024年3月31日,美聯筍盤APP會員以推薦碼 【FREE6M】投保OneDegree火險,更可享6個月保費回贈!OneDegree火險設有180日靈活生效期,若遇上心儀優惠,可先享優惠轉會,自選較後的生效日期,相當方便!
【辣招成歷史】財政預算案全撤辣 2024樓市返正軌
新一份「財政預算案」公佈「全撤辣」,即日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅,同時金管局今日向銀行發出指引,暫停實施壓力測試。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,「財案」順應民意全面撤辣,停壓測更是意外之喜,對政府的果斷措施表示歡迎。
百利保及富豪年內推出西營盤及沙田九肚項目
住宅租金堅挺,百利保控股(00617)及富豪酒店國際(00078)於周二(20日)公布龍年推盤計劃,富豪物業代理董事衞振聲指,旗下西營盤尚瓏早前推出30伙轉售為租,出租率達九成,平均呎租約90元,反應理想,故計劃今年第3季再撥出30伙出租,預料租金回報率可約3厘,料可吸納內地學生,亦不排除連租約出售。
【28Hse】居屋清水樓大賺 業主空歡喜一場
香港樓價居高不下,就連資助房屋都淪為炒賣工具,情況一直備受爭議。近日房委會表示近期曾經處理一宗居屋轉售的個案,業主最後需向房委會繳交所賺取的所有利潤。
緹外Penthouse以6.36億招標售出 創項目新高
超級豪宅再錄高價成交,嘉里建設(00683)旗下位於石硤尾龍駒道3號的緹外,周三(31日)以6.36億元招標售出第2座7樓Penthouse,成交價繼本月中後再度刷新項目新高,並再創2013年一手住宅銷售條例實施後,九龍區一手住宅售價新高。
【人生勝利組】2024居屋賣走換私樓 有無得諗?
可以合資格申請又成功抽中居屋,可以用市價折讓入場,而且近年轉售個案,每每都大賺離場,所以被坊間稱之為人生勝利組。而且套現約數以百萬現金後,換樓升級至私人物業。至於出售居屋後,想找較低價的私樓,同時屋苑配套亦不會太差,其實市場上亦有相關選擇。
【揀樓啦】6大屋苑逾9,100伙 居屋2023最平149萬上車
預計「爭崩頭」者預料是位於啟德第2B區6幅公營房屋用地之中的啟德啟悅苑,除了擁有啟德優勢,兼且只需步行一、兩分鐘便到達港鐵宋皇臺站,最貴單位接近500萬元。啟悅苑平均呎價最貴,達9,390元,樓價由223萬至494萬元。
【租金回報率】2023年十大屋苑邊個最高? 邊個升幅最多?
去年住宅市場出現「價跌租升」的格局,「美聯樓價指數」按年跌約5.8%之際,美聯「租金走勢圖」則按年升 […]