Search Results for "唐樓"

【投資按揭】買唐樓放租 有咩伏位要留意？

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唐樓普遍位於長沙灣、太子、旺角及九龍城一帶，入場費低至二、三百萬起，便可用作自住或放租。近年不少業主買入唐樓，裝修成新派風格獲取更佳租金回報。不過為唐樓申請按揭有甚麼要留意？

【唐樓VS村屋】按揭及風險比較

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唐樓及村屋的入場費較低，二百多萬便能入市，加上新按揭保險出台後，兩種物業同樣受惠，故吸引不少准買房者的目光。不過，唐樓或村屋承造按揭難度會比一般私人屋苑高，今次與大家分享兩者分別。

唐樓按揭申請事宜

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特首林鄭月娥的首份施政報告，房屋政策繼續成為社會關注焦點，首批一千個單位的首置上車盤將測試市場對這類資助房屋的需求及接受程度，加上4,800個「綠置居」短期供應…

家居保 【快過買股票】即時報價 5分鐘完成交易

【保障家居】即時報價 最快5分鐘搞掂

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中國平安網上保險提供24小時網上即時報價及投保服務，可隨時隨地選購自己與家人所需的保障。客戶於投保過程中毋須遞交任何文件，最快5分鐘即可完成整個投保流程，再由系統全自動化即時批核出單。所有保險產品的投保重要條款透明清晰，客戶可自行於網站內投保及續保。

【二手樓入市錦囊2023】買舊樓裝修煩惱及拆解方案

【二手樓入市錦囊2023】買舊樓裝修煩惱及拆解方案

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在裝修前應要檢查常見的滲水黑點，最好是請專業的驗樓師用儀器檢查如天花、窗邊、外牆及天台，當中除了窗邊是由戶主負責，其他地方都需要由樓上單位業主或者大廈管理處維修，並待維修完成後才能進行裝修，否則即使外表裝修好了，很快就會再出現問題。

【康城主力牆事件】亂改單位結構 有何後果？

【康城主力牆事件】亂改單位結構 有何後果？

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如果主力牆被破壞，樓宇就無法承重，會出現傾斜、甚至倒塌。因此，主力牆是樓宇結構相當重要的一環，不可以隨便改動。同時，銀行處理按揭申請時，會委託測量師行進行估價，如果測量師行發現主力牆或其他單位結構上有改動情況，會通知銀行。如銀行發現違規情況，有機會不批出按揭申請。

按揭須知2023

【2024按揭攻略】9成、8成按揭須知 | 壓力測試 | 按揭保險 | 居屋、新樓按揭計劃比較回贈

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要做到9成按揭其實並不是一件容易的事，反而要做到8成按揭，需要達到的樓價條件就相對寬鬆，首先新樓樓花採用即供計劃，600萬或以下的住宅物業最高可以做到8成按揭，而且不需要首次置業身份和不用固定收入的要求。而新樓建期計劃或二手樓按揭，1500萬以下都可以做到最少8成按揭。

強拍

【舊樓投資法】哪一種最具收購潛力？

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「呢層差唔多60年，有機會被收購」，相信在市區睇樓時，如果樓宇有成50年歷史，都有機會被加上「收購概念」，增加其價值。不過，如果單單因為樓齡高，就買入博收購，恐怕多多錢都不夠。所以想知道一棟舊樓有沒機會被收購，就要懂得從發展商角度去看。

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【家居保障】家宅平安必備三大保險

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銀行會非常重視物業的安全，因此正式放款前會要求申請人先為物業購買火險，不少大型屋苑會為屋苑內的所有樓宇及設施購買統保保險，並由住戶的管理費中攤分。不過，一切資料仍以銀行手上物業名單為準，假設屋苑Ａ已買入統保保險，但未有向銀行Ｂ呈報的話，銀行B仍有機會要求按揭申請人再購買火險。

火險

【家庭理財】家宅火險6大FAQ

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火險保障計劃（簡稱「火險」）保障樓宇受火災、颱風、地震、爆炸、山泥傾瀉及地陷等意外造成的損失賠償，銀行在審批買樓申請人的按揭時，一般會要求購買火險才會正式放款。究竟甚麼是火險？是否所有物業都需要購買火險？它和家居保險又有何不同？今次一一為大家拆解常見的火險6大疑問。

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