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美聯：內地租客查詢彈升6.8倍　預期全年租金可升約5%

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疫情回穩，經濟稍為改善。美聯表示，今年首7個月租務市場價量齊升，該行100個著名中小型私人屋苑7月份實用面積平均呎租報35.36港元，已連升3個月，累積升約3.2%，並創17個月新高，而今年首7個月則累升約2.8%，同期由該行促成之住宅租務個案…..

【人生勝利組】2024居屋賣走換私樓 有無得諗?

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可以合資格申請又成功抽中居屋，可以用市價折讓入場，而且近年轉售個案，每每都大賺離場，所以被坊間稱之為人生勝利組。而且套現約數以百萬現金後，換樓升級至私人物業。至於出售居屋後，想找較低價的私樓，同時屋苑配套亦不會太差，其實市場上亦有相關選擇。

【新手教學】銀主盤入市錦囊2023

【新手教學】銀主盤2024入市錦囊

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一般業主遇上心儀單位，都會透過按揭向銀行借款買樓。如果業主因為財務困難而無法繼續供款，又未能與銀行達成協議，銀行便有權根據《物業轉易及財產條例》收回物業，通常以拍賣形式出售，變成俗稱的「銀主盤」。現今樓市氣氛不明朗，銀主盤湧現更成新常態。

凱旋門全數沽出！複式天台戶新以2.19億成交

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新鴻基地產(00016)旗下、有約18年樓齡的九龍站凱旋門於周日(10日)售出全盤最後1伙。新地副董事總經理雷霆表示，上述為觀星閣天際獨立屋第2座77至79樓B室，屬複式連天台戶，實用面積2,682方呎，設1,265平台，成交價逾2.19億元，呎價82,000元。

【28Hse】為什麼今季差餉費用大增？

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近日大部分業主都收到新一季的徵收差餉及地租通知書，不少業主都發現今季費用較上季大增，紛紗表示難以負擔。香港樓價已明顯出現下跌訊息，為什麼差餉反而有增無減？什麼是差餉呢？差餉是就房產物業徵收的稅項，是香港其中一種間接稅，所得的收入為政府一般收入的一部分。除非物業被政府豁免差餉，持有任何物業的業主均有責任繳付費用，而差餉是按季度預繳的。

【白居二2023】最受歡迎、最方便、最抵住的居屋屋苑和地區

【白居二2023】最受歡迎、最方便、最抵住的居屋屋苑和地區

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由於近年樓價高企，所以居屋的「補價折扣率」也越來越高，2018年的新居屋已經達到48%，不過部分舊居屋屋苑也的折扣率也不低。這個「補價折扣率」有利有弊，越高代表業主住的時候越住數，因為政府補貼你越多，但當要轉手時，需要補地價的金額也會增加。

【租盤攻略2023】平價暫住私樓 觀望2023樓市

【租盤攻略2023】平價暫住私樓 觀望2023樓市

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租賃市場持續暢旺，自從踏入暑假租務旺季以來，不少內地學生蜂擁到港讀書；配合政府推出包括「高才通」等不同的專才計劃，成功吸納大批人才赴港工作；再加上在樓市前景未完全明朗下，促使不少買家「轉買為租」，「睇定啲」觀望後市，幾項因素疊加令租務市場「如日方中」。

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