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因為面積大的住宅單位通常呎租都比面積細的低，或者細單位的租金回報率通常都比大單位高，所以有不少人都會 […]

業主報稅的時候，當然想盡量有多點免稅額，令自己的稅務負擔可以盡量減少。由於香港是容許夫婦合併報稅，可以使用另一方未能用盡的免稅額，為自己慳更多的稅。使用個人入息課稅時，有不少的免稅額使用，包括基本個人入息免稅額，子女免稅額、供養父母免稅額，供養兄弟姊妹免稅額。

物業稅是買樓收租其中一項重要開支，根據現時《稅務條例》，逃稅最高刑罰為入獄3年及罰款5萬元，並且要繳付稅額3倍的罰款。究竟申報物業稅有甚麼注意事項？

到了報稅的時間，知道大家都希望盡量減少稅報開支，因此對於業主來說，更要知道有兩個重要的物業利息支出是 […]

澳洲的稅制不僅有合理的模式，而且還存在獨具特色的稅收管理制度以及嚴密有效的稅收審計機制。近些年越來越多的人前往澳洲置業、投資、留學、工作，get報稅技能迫在眉睫！

坊間不少搵樓網有不少業主自讓租盤，可直接聯絡租客睇樓及洽租。不過代理盤源及客路始終較多，若不合適代理很快可以推薦下一個客戶，節省很多時間。加上持牌地產代理對樓宇租售交易有專業知識，且受到地產代理監管局所規管，故委託專業的地產代理可以獲較大保障。

業主不想打釐印，主要有兩個原因，第一是想慳錢，不想報稅。因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業出租資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以達到逃稅目的。

疫情下為減輕私樓租戶負擔，財政預算案建議推出住宅租金開支扣稅，薪俸稅和個人入息課稅合資格納稅人申請，沒持有住宅物業，便可申請，每年上限100,000元。以最高稅率17%計算，每個財年最多可以少交17,000元薪俸稅。

要做到9成按揭其實並不是一件容易的事，反而要做到8成按揭，需要達到的樓價條件就相對寬鬆，首先新樓樓花採用即供計劃，600萬或以下的住宅物業最高可以做到8成按揭，而且不需要首次置業身份和不用固定收入的要求。而新樓建期計劃或二手樓按揭，1500萬以下都可以做到最少8成按揭。

任何年滿十八歲的人士，皆可訂立遺囑。遺囑是一份法律文件，用以列明一個人在身故後，其遺下的資產將如何被分配。遺囑上需書面列明意願，並由立遺囑人簽署，寫上日期以及由兩名年滿 18 歲的見證人同時在場下簽署遺囑，見證人及其配偶不可是遺囑列明的受益人，否則該受益人將不能獲取有關遺產。

金管局規定按揭申請人必須通過供款與入息比率或壓力測試才能獲批按揭，如果申請人計錯借貸力或收入出現變數，要放無薪假甚至失業，有機會無法通過壓力測試及供款與入息比率，導致銀行最終拒批按揭。申請人可考慮加入1個或以上的擔保人，對方的穩定收入便可一併加進壓力測試。

假如是報稅年度期間搬入，在搬入的首年，在報稅表上「本人全年以上述物業作居所用途」需把「是」的方格留空。然後自行根據銀行發出的供款單計算由搬入日起計的利息開支並填報。業主要在搬入後第二年起，物業全年用作自住，方可剔「本人全年以上述物業作居所用途」「是」的方格。