據上年賣地接連流標後，近日就連發展商部署多年的收購舊樓強拍，都出現「流拍」收埸。港島核心商業區土地新供應罕有，就此情況，不少人揣測發展商為什麼會放棄強拍。
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【強拍門檻2024】又有改動？新建議強拍條例一文概全 | 統一業權 | 流拍案例
小業主有權不接受多數份數業主的收購價。在現行法例下，收購者必須成功購入（或併合）不少於90%業權份數（或80%業權份數，視情況而定）後，才可向土地審裁處申請強制售賣令小業主有權不接受多數份數業主的收購價，審裁處會依法把關，維護所有業權人的利益。
施政報告：強拍門檻降至7成業權 樓齡70年僅6成
施政報告中提到，政府會物色更多土地以照顧需求並增加土地儲備。當中，政府指會加快業權統一以利老舊市區重建，建議放寬申請強拍門檻，樓齡達50年或以上但少於70年的私人樓宇門檻由八成業權降至七成，樓齡達70年或以上則降至六成。位於非工業地帶的工廈，如樓齡達30年或以上，門檻降至七成業權。
深水埗海壇街舊樓獲批強拍 底價逾2.9億元
深水埗海壇街223至225A號舊樓收購項目，獲土地審裁處頒出拍賣令，准以底價2.931億元進行強制拍賣。資料顯示，上址地盤面積約4,539方呎，現為5層高的商住大樓…….
【地產專題】發展商增土儲！今年強拍申請飆15%
政府削減未來私人住宅地皮供應比例，發展商紛改以舊樓收購增土儲。今年截至5月中暫錄15宗強制拍賣申請，較去年同期再多2宗或15.4%。不過由於涉及個案規模較小…
土瓜灣落山道舊樓申請強拍 估值逾6.99億元
土地審裁處收到今年第11宗強制拍賣申請個案，該地盤為恒基地產(00012)收購的土瓜灣落山道58至70號、美華街1至9號、以及下鄉道18及20號舊樓,,,
恒地紅磡重建項目下周強拍 底價14.45億元
恒基地產(00012)於2016年入稟強制拍賣的紅磡機利士南路30至44號(雙號)及必嘉街75至77號，將於下周二(7月31日)經由萊坊公開拍賣，開拍底價14.45億港元。資料顯示…
豉油街61至67號舊樓下月強拍 底價逾3.86億
仲量聯行公布，該行獲委託就旺角豉油街61、63、65及67號物業進行強制拍賣，拍賣日期為5月18日，低價逾3.86億港元。該行指出，上址現為兩幢5層高唐樓，於1955年落成…
【28Hse】買舊樓搏收購可購一筆？市建局、發展商收購價有何分別？
恒基地產創辦人李兆基上星期與世長辭，享壽97歲。恒基為本港四大地產商之一，善於收購舊樓的發展，但不少項目的地盤面積較少，多數重建為單幢納米盤，包括2018年入伙的北角尚譽，128伙中有98%的單位為開放式戶型。
【28Hse】簽臨約前記得查冊！見到「All Money」須特別留意！
時常聽到簽臨約前記得要查冊，有時代理都會主動提供有關資料，究竟物業查冊可以見到什麼重要資訊？以及查冊步驟是怎樣呢？以下將會一一為大家講解。
百利保及富豪年內推出西營盤及沙田九肚項目
住宅租金堅挺，百利保控股(00617)及富豪酒店國際(00078)於周二(20日)公布龍年推盤計劃，富豪物業代理董事衞振聲指，旗下西營盤尚瓏早前推出30伙轉售為租，出租率達九成，平均呎租約90元，反應理想，故計劃今年第3季再撥出30伙出租，預料租金回報率可約3厘，料可吸納內地學生，亦不排除連租約出售。
【政府出手】2023樓價升幅蒸發 《施政報告2023》真‧減辣
2023樓市低迷，特別是下半年，「撤辣」振樓市救經濟已成為各界的共識，特區政府亦積極回應，政府日前已經「突擊式」放寬樓花按揭後，財政司司長陳茂波再表示：「樓市現況與引入辣招時不同，會密切注視樓市發展」。似為「撤辣」開綠燈。
會地擬今年推出6至7個項目 樓價看升逾半成
社會復常，發展商亦重整旗鼓部署今年的推盤計劃。會德豐地產主席梁志堅表示，雖然去年的銷售成績受疫情影響較遜色，但銷售金額亦接近100億元，今年部署推出6至7個項目，對地產市道有把握，預料全年樓價有5至7%增長。會德豐地產常務董事黃光耀表示，年內推售的樓盤將以鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO為兔年頭炮項目，他形容該盤為市區上車客首選。
【28Hse】何為凶宅？自然死亡會不會當凶宅？
準買家亦可以為單位進行查冊，以查看業主有沒有死亡紀錄，不過如果死者是租客，就不會出現相關紀錄。此外，準買家可以向代理或大廈管理員查詢，但用字要直接及明確，切勿用字太模糊，如問有沒有「污糟嘢」等，以免引起誤會。有意置業的，必須要小心查證單位是否凶宅。
【政府減辣救市?】2022施政報告地產樓市政策一覽
特首李家超在《施政報告2022》中表示，向合資格外來人才退還在港置業額外的印花稅。如在2022年10月19日或以後在港置業，可於居港七年並成為香港永久性居民後，就其已購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅。