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財政司司長陳茂波於財政預算案中建議住宅租金開支扣稅，預期2022年第二季將條例草案提交立法會審議。初步構想，只要薪俸稅和個人入息課稅合資格納稅人申請，並無持有住宅物業，便可受惠。申請人要以指定物業作為主要居所，不設年期限制。

物業的買入價與銀行估價往往不同，而最終批出的貸款是根據銀行估價而定的，所以銀行估價愈高，對最終批出貸款額愈有利。假設A銀行的估價為600萬，B銀行的估價為650萬，如果兩間銀行同樣批出9成按揭，A銀行的貸款額為540萬，B銀行為585萬，兩者已經相差45萬。

眼看各區樓價先後破頂，不少業主開始考慮是否是個放賣或放租的好時機。今天我們來了解一下，放租的整個流程及注意事項。簽署正式租約前，應確保在租約上寫明業主與租客雙方的責任，如家電維修等。另外，簽約後租客一般會繳交「兩按一上」，即兩個月租金作按金，一個月上期租金。

退休的有樓人士，如果要想將現契物業重按，到底與一般按揭有何不同?最高可以做到幾成按揭?可不可以申請高成數按揭?萬一現契文件有缺失，對按揭申請有何影響?

與買入自住物業相比，銀行對非自住物業按揭的審查，以及借貸成數亦會較嚴謹…

經濟環境不穩，一些新手業主放租物業時，又怕租客隨時失業而無能力交租。因此，想了解如何才能找到好租客，以及有甚麼方法可以預防租客不交租?

香港貸款利率向來較低，因此，大部分放租單位的租金幾乎可以覆蓋每月的房貸月供，實現以租養房。於是，不少投資者會選擇買完房後即將單位出租，以賺取穩定的被動收益。那麼出租單位將對按揭產生哪些影響？

新手救星！全方位置業指南！一文掌握一手二手買賣流程、租樓貼士、按揭、印花稅及放租需知等，為「置」富人生做足準備！

香港作為國際化大都市，吸引了世界各地人才彙聚，為租務市場帶來龐大需求。一般來說，香港住宅的收租回報率大約在3-5%，遠高於內地的放租收益。

相信大部份人一生可能只會買一次樓，對買樓的程序更是一知半解。但面對人生大事又豈能兒戲？ 要順利上車就要做足功課！一般來說，整個購買二手物業的過程需時約一個半月到兩個月左右。由於置業流程較為繁複，過程中有許多細節需要細心留意，建議買家還是找一個專業的地產中介幫忙，讓置業流程更順利！