當大家租賃物業,業主和租客的租約一般都會打釐印,即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅,已打釐印的租約是具法律效力的文件,倘日後遇上租務糾紛,便可以此作為呈堂證供。所以打釐印對業主或租客都是一個保障。然而有些情況是,業主堅拒打釐印。
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【租屋指南】出租同意書?打釐印?5招教您「租好啲」
很多人覺得租樓等於幫人供樓,但如果擔心經濟周期,或不想讓供樓綁死的話,租樓絕對是一個好方法。
北角維港頌1,455實呎煙火海景優質租盤 外區客一見鍾情 月租8.6萬元承接
美聯物業北角豪宅組北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示,該行剛促成北角維港頌一個1,455實呎優質海景大單位租盤成交,外區客一見鍾情,以月租8.6萬元承接…
海翩滙頂層連天台戶獲承租 每月租金20,500元
美聯物業將軍澳廣場分行(5)區域經理梁偉德(FRANKIE LEUNG)表示,優質單位受捧,將軍澳海翩滙頂層連天台2房單位獲承租,每月租金2.05萬元…
通車利好沿線啟德區 家庭客斥25,000元承租「嘉匯」3房戶
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,受惠東鐵綫過海段通車,啟德區租務承接不俗,嘉匯有3房單位剛租予家庭客,每月租金2.5萬元…
OASIS KAI TAK放盤1個月獲承租 2房單位每月租金21,500元
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,東鐵線過海段通車,帶動啟德區租賃承接,OASIS KAI TAK有2房單位剛獲承租,每月租金2.15萬元…
【家居配套】屋企一人一寬頻 上網唔駛爭
日常生活的家居用品及配套,是生活上不可或缺的一部份。鑑於近年冠狀病毒持續影響大家的日常生活,不少人都選擇在家中休閒娛樂或工作,減少戶外社交接觸,從而對上網需求大增,家居寬頻至為重要3香港@豐澤出的5G寬頻一定幫到手,令工作、學習及娛樂變得靈活彈性,而且安全可靠。
【投資者必讀】一文了解兼應用租霸剋星
每年保險費用只是選擇保險共中一項考慮因素,大家要仔細考慮保險的租金保障,現時保險公司主要以6個月的租金收入作為主流的保障範圍,當中美聯及怡和「買樓收租保」的租金選擇保障最高,租金保障高達30萬(或6個月租金,以較低者為準)。
【租客福音】住宅租金開支扣稅 vs 租金津貼攻略
其實,現在一直有類似租金退稅的方法,有些雇主會主動幫正在租住房屋的僱員的薪酬分為兩部分,一部分為租金津貼,另一部分為基本薪金,籍此降低應課稅入息實額和稅項,詳情請看本網另一報稅攻略文章。究竟繼續用公司租金津貼這個方法比較划算還是新的住宅租金開支扣稅比較划算?
龍譽開放式單位放盤1星期即獲承租 每月租金12,500元
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,啟德區新盤林立,區內租賃承接不俗,龍譽剛錄得開放式單位獲承租,單位放盤約1星期,每月租金1.25萬元…
【入伙攻略】搬入新居前 作最好的準備
不少業主經高過數以月計,甚至以年計後,終於等到單位入伙,但同時意味著,業主們以至租客,都大有可能需要為新居入伙前,作一系列準備。美聯物業除了向廣大市民提供香港一二手買賣樓盤及租賃住宅單位之地產代理服務外,亦顧及客戶於買樓及租樓前後所需求的配套服務。
現崇山錄大額租務成交 頂層連天台複式戶94,000元租出
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,現崇山錄大額租務成交,頂層連天台複式戶新近獲承租,每月租金9.4萬元,呎租37.1元…
美聯「租金走勢圖」連跌6個月 3月平均呎租跌約1% 創11個月新低
美聯「租金走勢圖」3月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.28元,按月續跌約1%,而首季累計則跌約2%。租金已連跌6個月,累積下跌約3.5%,並創自去年4月…
淺水灣嘉麟閣1,390實呎全海景租盤 月租6.5萬元連車位承接 2009年貨租金回報約2.9厘
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示,該行剛促成淺水灣嘉麟閣一宗1,390實呎全沙灘海景優質租盤,並以月租6.5萬元連車位承接…
凱帆軒468實呎園海雙景租盤 同區客1.95萬元月租承接2018年貨租金回報約2.6厘
美聯物業奧運站分行(8)營業經理譚景鴻(Felix Tam)表示,奧運站凱帆軒租金吸引,故區內租盤不乏捧場客,該行剛促成一個468實呎園海雙景戶,並以月租1.95萬元成交…