樓市資訊 | 美聯物業

疫情下為減輕私樓租戶負擔，財政預算案建議推出住宅租金開支扣稅，薪俸稅和個人入息課稅合資格納稅人申請，沒持有住宅物業，便可申請，每年上限100,000元。以最高稅率17%計算，每個財年最多可以少交17,000元薪俸稅。

業主報稅的時候，當然想盡量有多點免稅額，令自己的稅務負擔可以盡量減少。由於香港是容許夫婦合併報稅，可以使用另一方未能用盡的免稅額，為自己慳更多的稅。使用個人入息課稅時，有不少的免稅額使用，包括基本個人入息免稅額，子女免稅額、供養父母免稅額，供養兄弟姊妹免稅額。

政府為了舒緩市民供樓壓力，在按揭供款上提供扣稅優惠，上限為每課稅年度10萬元，年期長達20年，節省大家的供樓成本。究竟業主可以如何善用這個高達200萬的扣稅優惠？必須緊記以下慳稅3招！

踏入6月，打工仔面對綠色炸彈殺到，為了慳稅可謂扭盡六壬，現時除了傳統的供養父母等方法扣稅，現時已新增不少方法讓打工仔慳稅，例如供樓利息開支、自願醫保計劃、延期年金及自願性強積金供款..

置業人士供樓開支不輕，政府為了減輕負擔，只要屬於自住物業，業主供樓貸款利息開支每年可享有高達10萬扣稅額，究竟要符合甚麼要求才享有扣稅優惠？甚麼情況下不可扣稅？

將軍澳新盤部署推出，刺激全區二手市場，連辣招盤照被掃貨。美聯林志堅稱，CAPRI第9座低層A室，實用面積822方呎，三房套房加多用途房間隔…

施政報告提到，利得稅施行兩級制，企業首200萬港元利潤的利得稅率將由政綱所建議的10%進一步降至8.25%，即利得稅率的一半，其後的利潤…

因為面積大的住宅單位通常呎租都比面積細的低，或者細單位的租金回報率通常都比大單位高，所以有不少人都會 […]

業主不想打釐印，主要有兩個原因，第一是想慳錢，不想報稅。因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業出租資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以達到逃稅目的。