新冠肺炎第四波疫情下,私人物業拍賣會氣氛仍然不俗。環亞物業拍賣今日(1號)賣出3項物業,包括西半山干德道18號高層A複式單位連平台及兩個…
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【拍賣物業Q&A】拍賣會尋筍盤?一文拆解你的疑問
拍賣物業相比一般的物業買賣,買家可以直接與其他買家為物業競爭,反而會令到自己買了貴貨。
【買樓3大門路】私人買賣、拍賣及招標有何分別?
「藏富於樓」乃華人傳統投資智慧,物業交投形式包括私人買賣、拍賣、招標,三者有咩分別?物業在怎樣的情況下,會以拍賣模式交易?
物業及商品投資 拍賣會尋寶全攻略|特別嘉賓:尹志強、湯文亮
近期外圍轉風,投資界相當熱鬧哄哄,當大家將焦點放新盤及股票交投之際,拍賣活動接二連三,香港作為亞洲最重要的拍賣中心,疫情下物業及商品交投如何?拍賣巿場迎來甚麼新常態?
【低水盤攻略】拍賣會如何Bid到「低水盤」?
最近樓市下跌,買家有否想過到拍賣行執平貸?不過,如想買到「筍盤」,到拍賣行前要做足功課,否則可能好易受競投氣氛影響,愈買愈貴。
尖沙咀兩舊樓申請強制拍賣 估值共逾14.8億
土地審裁處再收到兩宗強制拍賣申請個案,均為尖沙咀舊樓,估值合共逾14.8億元。其中漢口道43至49A號漢口大廈……
【2024買樓置業流程】一手樓花新盤 VS 二手物業
發展商持續積極推售新盤,以多種優惠吸引置業人士眼球。上車人士在一手樓花與二手物業中選擇心水單位,除了要考慮價錢、物業質素及環境,還需要考慮何時付款、申請按揭及入住時間。今次我們一次過提供一手樓花與二手物業的置業流程,以供大家參考。
【業主注意】2024賣樓放盤最新懶人包
若與買家就單位的售價達成共識,買賣雙方會簽署臨時買賣合約。這是一份具有效力及具約束力的法律檔,若任何一方未能完成交易,可依據臨時買賣合約追討賠償。正式買賣合約由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬,可在正式合約裡加入特別條款,而這些特別條款不得跟臨時買賣合約有所抵觸。
住了娱乐圈半壁江山,贝沙湾有何特别之处?
前几年香港曾做过一个“全港屋苑收入排行榜”调查, 住户大致分为三个梯队: 第一梯队住在豪宅湾, 第二 […]
【新手教學】銀主盤2024入市錦囊
一般業主遇上心儀單位,都會透過按揭向銀行借款買樓。如果業主因為財務困難而無法繼續供款,又未能與銀行達成協議,銀行便有權根據《物業轉易及財產條例》收回物業,通常以拍賣形式出售,變成俗稱的「銀主盤」。現今樓市氣氛不明朗,銀主盤湧現更成新常態。
【樓市2024極差訊號】政府不賣地 發展商不賣樓
政府今季停賣住宅地是考慮到住宅市場較為淡靜及輕微下調,不適合在這個季度推住宅地,但強調不代表下一季不賣地,又指毋須憂慮短暫賣地收入波動。再者,早前有土地流標,當局觀察到很多土地都集中在東涌,雖然供應量足夠,但要有多樣性,因此不同地區都需要努力。
【強拍門檻2023】又有改動?新建議強拍條例一文概全 | 統一業權 | 流拍案例
小業主有權不接受多數份數業主的收購價。在現行法例下,收購者必須成功購入(或併合)不少於90%業權份數(或80%業權份數,視情況而定)後,才可向土地審裁處申請強制售賣令小業主有權不接受多數份數業主的收購價,審裁處會依法把關,維護所有業權人的利益。
【香港史上最強】波老道21號 長實殺訂10個月賺21億 | 樓市吹淡風還是個別事件?
長實在2023年7月13日突然宣布因為對方未有按買賣協議的條款,支付一筆10.38億元的部分付款和其應計利息而令到整個交易因而告吹,並沒收買方已支付的逾20.76億元一成訂金,令市場震驚,創新香港歷史上最大的撻訂記錄。
長實逾207億元賣波老道項目告吹 沒收買家逾20億訂金
長實集團(01113)去年9月28日宣布將港島半山豪宅樓盤21 BORRETT ROAD餘下152個單位及全部車位,悉售予新加坡華瑞資本(Sino Suisse Capital),作價約207.66億元,引起市場廣泛關注。華瑞資本合夥人阮思玲於交易宣布不久後向傳媒表示,接手21 BORRETT ROAD主要是看好中國未來經濟發展跑贏全球,以實際行動對香港及內地前景投下信心一票。
富豪物業代理衞振聲料樓價全年升5至8%
發展商積極籌備今年推盤部署,百利保控股(00617)與富豪國際(00078)今年將主要銷售兩個項目,富豪物業代理董事衞振聲表示,兩個樓盤分別為富豪國際發展的西營盤尚瓏,以及與百利保控股聯營位於沙田九肚的富豪.山峯,涉及待售單位共214伙。展望今年樓市發展,預計加息見頂及恢復通關等因素下,上半年樓價將平穩發展,全年料有5%至8%升幅。