Search Results for "按揭"

居屋 H按

【居屋按揭】做H按每月利息慳到……

現時正在供樓的資助房屋業主,亦可考慮轉按至H按計劃慳息,更可獲得銀行最高1.4%的現金回贈。假設尚餘貸款額200萬元,年期尚餘15年,若貸款額及年期不變,由P按轉按至H按(假設實際按息為1.48%)每月供款由$13,336減至$12,397。

美聯夥經絡向MONACO MARINE提供置業按揭優惠

美聯物業及經絡按揭轉介周四(21日)公布為會德豐地產旗下即將推售的啟德MONACO MARINE提供置業及按揭優惠。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,公司向透過該行購買項目2伙單位或以上的首3名買家,贈送消毒衣物護理機,每部價值約1.5萬港元…

【經絡教路】無懼加息 定息按揭精明懶人包

至於定息按揭,在未來長達20年的時間也是採用相同利率,所以借款人也不用擔心利率波動的風險。此外,定息按揭可配合新按保使用,即800萬元物業最高借90%按揭;1,000萬元物業最高借80%按揭;轉按申請人最高借80%按揭。惟同樣需要支付按揭保險費。

按揭保險

【放寬按揭】林鄭Plan 2.0 重點你要知

按證公司將擴大按保計劃適用範圍,為價格1,200萬港元以上至1,920萬元的合資格物業提供按揭保險,按揭成數最高為五至八成,惟有關按揭貸款以 960 萬元為上限。政府是次因應時機而再次進一步放寬高成數按揭的樓價上限,可激活換樓市場及增加市場交投,令市場的供求及交投達至更平衡的狀態。

經絡按揭:月內港元拆息料處0.4厘以下

經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2022年1月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.63厘,按月下跌4點子。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示…

銀行不批出按揭

【置業疑難】5個銀行不批出按揭的原因

金管局規定按揭申請人必須通過供款與入息比率或壓力測試才能獲批按揭,如果申請人計錯借貸力或收入出現變數,要放無薪假甚至失業,有機會無法通過壓力測試及供款與入息比率,導致銀行最終拒批按揭。申請人可考慮加入1個或以上的擔保人,對方的穩定收入便可一併加進壓力測試。

1,000萬以上

【高成數上會】1,000萬以上樓如何申請高於五成按揭?

1,000萬以上物業的壓力測試與1,000萬以下一致,在供款與入息比率方面,每月供款不得高於月入五成,壓力測試方面,當利率上升3厘,每月供款不得高於月入六成(俗稱50/60)。如果有按揭在身,壓測同樣需要調整,每月供款不得高於月入四成。

壓力測試

【按揭拆解】信用卡及私人貸款都會計入壓力測試

如果申請按揭後才發現因有分期貸款在身,導致無法通過壓測,首先可留意是否有額外收入增加借貸力,如果自身能力不足,便需要考慮增加擔保人以通過壓力測試。為防患於未然,申請按揭前最好先翻查自己的銀行紀錄,留意是否有遺忘的分期貸款,如有先行清還。

按揭擔保人

【借力買樓】按揭擔保人10大FAQ

不少上車人士未能單靠自己的薪金負擔樓價,或者在疫情下影響收入,買樓需要加入擔保人才能成功上車。為了避開財務風險,一齊留意以下擔保人10大FAQs。