按揭保險能夠幫助置業人士申請高成數按揭,按揭成數高達七成至九成,不過同時要接受一定限制及成本,所以不少業主在供樓兩年後便會退保(俗稱「甩保」)。想知道退保要注意甚麼細節?
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【按揭保險】六折保費優惠不再?有甚麼拆解方法?
按保公司一般提供最高六折保費優惠 ,所以能減輕供款人負擔。不過近日市場風險增加,按保公司根據客人供款能力,將保費折扣調整至六成半至七成。在此情況下究竟增加多少供樓開支?又有甚麼方法可以拆解?
美聯籲政府進一步為樓市減辣 放寬按揭保險門檻
美聯表示,受疫情影響,加上新供應有限,今年樓市呈現「一手跌、二手升」的局面,隨着疫情減退,加上疫苗出現,料明年新盤銷售量或重上1.8萬伙,按年升約24%…..
【一手置業】按揭保險VS發展商二按
近年新盤買家不時被多元化的付款方式而「心大心細」,當中最難抉擇的是如何選用按揭保險及發展商二按。事實上,按揭保險是指置業人士可透過支付按揭保險費而借入高於銀行按揭成數上限的額外貸款。
選用按揭保險及發展商二按大不同(下)
兩種按揭計劃各有不同,有意置業人士應衡量自身供款能力,嚴選適合自己的計劃,如有需要亦可先尋找專業人士的咨詢及協助,以了解更多詳情…
受惠放寬按揭保險 年內逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊量按年急升51% 已超越去年全年約34%
明日將公布新一份施政報告,對上一份推出受惠放寬按揭保險措拖,令到即使今年樓市雖然備受疫情打擊下,逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊宗數仍然按年急升。據資料顯示,本年迄今(截至…
選用按揭保險及發展商二按大不同(上)
根據金管局指引,銀行敍造私人住宅貸款時,最多只可承造六成按揭。如缺乏足夠首期,並想承造六成以上的按揭,除了可選擇申請「按揭保險計劃」…
【按揭保險】申請需考慮甚麼因素?
自從政府於去年放寬按揭保險計劃,申請按保數字不斷上升。不過,申請按揭保險門檻會較一般按揭嚴謹,究竟選擇應否使用按揭保險,要考慮甚麼因素?
【林鄭Plan】按揭保險5大細節不可忽略
政府去年10月推出按揭保險新例(俗稱「林鄭Plan」)後,按揭保險需求不斷上升,2020年至今共有2.6萬多宗按揭保險申請,不過按揭保險細節較一般按揭繁多,今次為大家拆解申請按揭保險常被忽略的5大重點,讓大家置業路上更有預算。
首季逾600萬至1,000萬元二手註冊量比率攀升至近4成 較去年第三季未放寬按揭保險成數前高出逾8個百分點
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年首季(截至3月23日)二手住宅註冊量錄7,367宗,當中逾600萬至1,000萬元個案錄2,881宗,即佔約39.1%,連升兩季,比起去年第三季政府未放寬按揭…
【按揭財技】按揭保險費如何慳到盡?
如果想申請高成數按揭,就要申請按揭保險。申請按揭保險後,是需要交保費,而保費多少會根據樓價,以及按揭成數計算。
放寬按揭保險成數逾3個月 逾600萬元至1,000萬元二手註冊量大增約37%
去年10月中施政報告宣布放寬按揭保險成數,至今已超過3個月,當中最受惠的是逾600萬至1,000萬元二手物業,交投表現明顯突出。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,近3個月(以去年11月至今年1月(截至1月21日))計算…
【按揭保險指南】「每年支付」VS「一炮過支付」最著數?
按揭保險保費支付方法有三種,第一種是一次過繳付,第二種則是逐年繳付,第三種是向銀行加借,並一次過繳付保費。相信不少供樓人士,都未必清楚三種保費支付的分別之處,因此今次會同大家分析,三種支付方式的分別。
【首置準備】申請按揭保險實戰指南
自從今年10月政府公佈放寬按揭保險措施,800萬的物業只需要80萬首期便能支付,按揭保險旋即成為全城熱話。
按證公司:為土瓜灣「首置盤」提供按揭保險
按證保險公司宣布,將為市區重建局位於土瓜灣馬頭圍道的「港人首次置業」先導項目,提供按揭保險,供有關買家申請敍造最高9成按揭貸款…