相信很多業主或租客都有類似的疑問,究竟買新樓時,管理費開支需要多少?租屋時,管理費又應該由業主還是租客負責?管理費具體包含哪些項目,怎麼計?有什麼注意事項?今日就來一次過拆解4大疑問。
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下半年迄今新盤銷售量約7,400伙 超越上半年水平
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,下半年迄今(截至12月7日)售出約7,402個新盤單位,不僅已超越上半年約6,693伙,並且已高於去年下半年約…
【一手按揭】德成街新盤 細單位搶手 揀樓按揭全攻略
市區一手樓一向渴市,加上是位處交通購物配套成熟的尖沙咀,是不少投資者及上車客的熱門投資地段。
【租屋指南】出租同意書?打釐印?5招教您「租好啲」
很多人覺得租樓等於幫人供樓,但如果擔心經濟周期,或不想讓供樓綁死的話,租樓絕對是一個好方法。
【租屋指南】租樓開支租約全面睇
近期不少新樓排山倒海入伙,令市場上出現不少一手原裝的現樓租盤,吸引不少年青用家租住。
【港漂租房】親身經歷:3句話,房東給我減了3000租金
這一年來,最多被問及的就是——你的房東減租了嗎?疫情不斷,從大業主到小租客人人都受到影響,有人的好房東主動減租,也有人還價失敗面臨搬家。究竟有甚麼還價技巧,可以在和樂融融之下,成功減租?
【實戰個案】買樓vs租樓成本 計俾你睇!
任職銀行的陳先生月入4.5萬,現時租住荃灣中心單位,近日獲業主通知需要搬離單位,陳先生正掙扎究竟應該上車置業還是繼續租樓。買樓及租樓各涉及甚麼開支?在低息環境下置業在按揭上是否有好處?
二手住宅註冊量連跌2個月後回升 料9月超越4,000宗水平
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月首24日二手住宅註冊量錄3,443宗,已超越8月全月3,441宗,連跌2個月後回升。按目前估計,9月全月最終超越4,000宗水平(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交…
【1% Anthony】讀者來信:買樓是付出還是機會?
我都讚成朋友所講,買樓是好的,但始終我還是鼓唔氣勇氣,每次想到要好辛苦儲錢儲首期,每次想到買樓之後要供樓,個個月人工唔見一大截,就覺得好辛苦,如何克服呢?
【移民台灣】定居台灣「買」還是「租」?
一海之隔的台灣一向是深受港人歡迎的移民目的地,除了樓價相宜外,語言相通也是港人愛移居台灣的主要原因。計劃移居台灣,「買樓」還是「租樓」好?
【按揭計算】兩成首期在手 申請8成還是9成按揭?
長輩經驗之談:「買樓借錢愈少愈好,可以俾少啲利息」。若果買家如果有2成首期,可能會煩惱,到底應該為物業申請8成按揭,或是9成按揭。
【物業租住】如何簽租約 可同時保障業主租客?
一份清晰的租約有助理清業主及租客之間的權責,但當雙方首次簽訂租約時,內心難免充滿疑慮,擔心租約條款有魔鬼細節,今次就和大家分享租約內應關注的細節,正式簽租約時自然更加輕鬆。
【安心收租】6大放租細節要留意!
業主要安心放租,除了避開租霸問題,更重要是清楚放租的基本知識,買樓收租自然更加順利。究竟簽租約後是否需要通知政府部門?管理費、地租、差餉應由哪一方負責?放租物業申請按揭有甚麼要注意?
【收租指南】教你6招遠離「租霸」
買樓收租最怕遇上「租霸」,不但未能獲取租金收入,單位更隨時變成亂七八糟。要遇上好租客除了要靠運氣,以下6大方法更能幫助業主避免遇上「租霸」的惡運!
【揀樓按揭】綠置居選樓流程及懶人包
綠表置居計劃單位2019將於下週一(2020年6月26日)開始揀樓,青衣青富苑及柴灣蝶翠苑共提供合共3696伙單位,日前已公佈價單,最便宜單位樓價只需81.7萬。在申請按揭時究竟有甚麼要注意?