美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華(Ray Lau),撤辣後加快區內換樓客入市步伐。該行剛促成一宗日出康城領都4房單位的交投,換樓客見價錢符合預算,以950萬元購入「銀主盤」自住……
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奧運站君匯港2房劈價近「2球」蝕沽 換樓客以1,088萬元承接 實用呎價約20,111元
美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示,區内部分業主大幅劈價沽貨,蝕讓離場。該行剛促成一宗奧運站君匯港3房單位的交投,換樓客心儀單位享開揚海景,與業主議價後減價192萬元……
元朗Yoho Midtown 實呎615戶減價逾「一球」 憧憬撤辣換樓客斥805萬元承接
美聯物業元朗 – 朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,憧憬財案全面「撤辣」,區內二手交投加快,該行最新促成元朗Yoho Midtown 實呎615戶減價逾「一球」以805萬元售出,成交價回到2017年水平……
外區換樓客斥838萬元入市牛池灣峻弦3房戶 本月首宗成交 低於市價逾1成半 重返2016年水平
美聯物業東九龍彩虹分行營業經理李志雄(Jacky Lee)表示,牛池灣峻弦新近錄得一宗3房單位的交投,外區客見單位間隔合意,而且造價重返同類單位2016年水平,最終以838萬元購入單位自住……
西灣河港島.東18獲換樓客垂青 531實呎戶705萬元易手
美聯物業嘉亨灣分行聯席區域經理李振榮 (Marco Li)表示,該行剛促成西灣河港島.東18一個531實呎戶成交,換樓客鍾情屋苑交通方便及樓價吸引,故以705萬元承接…
馬鞍山迎海798實呎樓王 區內換樓客即睇即以1,238萬元承接
美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑 (Ivan Li)表示,踏入新一年,有區內換樓客趁長假四出睇樓,終遇心頭好,該行最新促成烏溪沙迎海798實呎樓王1,238萬元沽…
荃灣爵悅庭本月首宗成交 722實呎戶獲外區換樓客斥1,000萬元承接
美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示,市場筍盤迅錄承接,該行最新促成荃灣爵悅庭本月首宗成交,722實呎戶減價50萬元獲外區換樓客斥1,000萬元承接…
換樓客460萬元沽青衣美景花園478實戶 2004年貨帳面獲利逾「3球」
美聯物業青衣 – 青衣港鐵站分行 (3) 高級分區營業經理黃俊傑 (Alan Wong)表示,區內上車及換樓需求持續,帶動區內交投,該行最新促成換樓客460萬元沽青衣美景花園478實戶…
「減辣」見效 換樓客睇好後市 斥800萬元購入元朗爾巒779實呎戶
美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒 (Kenneth Chan)表示,施政報告「減辣」逐步見效,區內交投加快,該行最新促成換樓客「零議價」斥800萬元購入元朗爾巒779實呎戶…
朗屏8號499實呎戶625萬元易手 外區換樓客議價25萬元承接 2016年貨帳面獲利約76萬元
美聯物業新界西北豪宅 – 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶 (Maddy Chui)表示,放盤議價空間擴闊下,優質鐵路盤屢錄承接,該行最新促成朗屏8號499實呎戶625萬元易手,原業主2016年買入帳面獲利約76萬元。…
鰂魚涌逸意居837實呎戶 換樓客斥1,580萬元筍價承接
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,該行剛促成鰂魚涌逸意居一個837實呎戶成交,換樓用家見施政減辣,加上見上述單位樓價吸引及合預算,故議價後以1,580萬元筍價承接…
元朗Yoho Town 516實呎戶「筍價」678萬元易手 外區換樓客議價72萬元承接 2008年貨帳面獲利428萬元
美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒 (Kenneth Chan)表示,自施政報告「減辣」後,區內睇樓活動增多,該行最新促成元朗Yoho Town 516實呎戶以「筍價」678萬元易手,外區換樓客議價72萬元承接。
【買樓印花稅2023】首置、換樓、投置、賣樓印花稅全攻略
入市買樓除了要計算樓價、裝修、律師費、佣金等開支外,亦要記得預留一筆錢支付物業印花稅。準買家不單要了解買樓印花稅的分類,更要知道哪些稅項和你有關和印花稅計算的方法,才能有效避免在買樓過程中突然面對預算不足的問題!
凱滙業主止蝕離場 「2房半」928萬元沽予換樓客
美聯物業藍田區域聯席董事陳春輝(Jack Chan)表示,觀塘凱滙有「2房半」單位業主止蝕離場,以928萬元沽予同區換樓客,持貨四年帳面蝕逾百萬…
憧憬撤辣 換樓客加快入市 沙田新城市廣場954實呎優質戶1,420萬元沽出
美聯物業沙田-豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅(Roy Leung)表示,憧憬政府於月底施政報告將回應市場訴求「撤辣」,樓市將會急速彈升,故不少換樓客紛加快換樓步伐,該行最新促成換樓客斥1,420萬元購入沙田新城市廣場954實呎優質戶,屬屋苑同類單位年內第2宗成交。…