自2月23日財政預算案公佈的「新按保」措施，至今已實施半年。隨著疫情由首季高位回落，配合新措施啟動下，帶動中上價物業交投逆市上升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示……
Search Results for "新按保"
「新按保」實施近4個月 逾1,000萬至1,200萬元二手住宅註冊量急升逾5成
自2月23日財政預算案公佈的「新按保」措施，至今已實施接近4個月。在新措施啟動下，中價物業交投顯著上升，當中逾1,000萬至1,200萬元升逾5成，表現最突出。據美聯物業房地產數據…
「新按保」實施公布超過3個月 帶動中價物業換樓鏈啟動 逾1,000萬至1,200萬元二手住宅註冊量急升6成半 逾1,200萬至1,920萬元亦升2成 表現跑贏大市
自2月23日財政預算案公佈的「新按保」措施，至今已實施超過3個月。隨著疫情放緩，配合新措施啟動換樓鏈下，帶動中價物業交投上升，並令整體二手住宅市場交投向上。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地…
新按保效應 逾1,000萬至1,200萬元二手宗數佔比直逼一成
新按保措施申請最高8成按揭貸款的樓價上限由1,000萬港元提升至1,200萬港元，此類物業尤其交投明顯增加，佔比亦愈來愈大。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，逾1,000萬至1,200萬元二手住宅…
「美聯樓價指數」2022年迄今跌約3.01% 較紀錄高位回落約6.1% 新按保生效前後一個月 逾800萬至1,920萬元宗數大升
差估署今日公布2月份私人住宅售價指數，按月跌約2.1%，比起去年高位回落約4%；至於「美聯樓價指數」最新報166.45點，連跌5星期，本年迄今累跌3.01%，與去年紀錄高…
本港確診人數高位回落 港股低位大幅反彈 新按保效應支持 「美聯信心指數」按周升4.7% 連升2星期
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報47.2點，按周升2.1點，升4.7%，連升2星期(見圖)。隨著本港確診人數由高位有所回落，加上早前港股亦由低位大幅反彈，連同新按保效應下…
【經絡分析】原來已經咁多人用新按保買千萬物業？
雖然近月樓市交投受疫情影響大跌，但當中申請按揭保險計劃的個案比例卻創紀錄新高，特別是1,000萬元以上的物業表現突出，反映「波叔plan」的確能幫助到一些鐘情千萬元以上物業的置業人士以較低首期上車，促進換樓市場的交投。
新按保帶動 上周35屋苑交投升至70宗 按周升約1成半 創20周新高
本港確診人數由高位有所減少，加上新按保對樓市氣氛帶來正面作用，上周35屋苑交投升至20周新高。綜合美 […]
本港確診人數未再大增 新按保對樓市氣氛正面 「美聯信心指數」連跌4星期後回升 升7.1%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報45.1點，按周升3點，升7.1%，連跌4星期後回升。疫情持續，惟本港確診人數未有再大幅增加，加上新按保對樓市氣氛帶來正面作用。減價盤…
新按保一周年回顧（下）
在全球「零息時代」的大環境下，雖然失業率高企，但銀行現時對申請按揭之人士有嚴謹的審批準則，而入市買家大多以自用為主，因此筆者認為加息三厘的壓力測試可有考慮調整的空間…
新按保一周年回顧（上）
承造最高八成按揭貸款由樓價上限600萬元增至1,000萬元的有關措施由推出迄今已近一周年，當中成效究竟如何？筆者將以住宅註冊量以及按揭數據逐一分析…
新按保一周年 佔新取用按揭貸款宗數升至逾三成
新按保措施實施一周年，數據反映，涉及按揭保險計劃的新取用貸款個案佔比，由去年10月前的約一成節節上升。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，7至8月份涉及按揭保險計劃的新取用貸款個案，佔整體新取用按揭…
【按揭計算】善用新按保 如何借盡上會？
政府去年放寬了新按保的成數，另到600萬至1000萬物業都可以申請按保，按揭成數提高至8至9成。除了令上車客首期減少外，亦幫助到換樓人士。
【按揭拆局】估價波動 新按保用家成負資產高危?
受疫情影響，近月樓價有所回落，對於去年以新按保入市的買家，可能會怕因樓價下跌，而成為負資產。
【按揭案例】如何利用新按保借到盡？
新按揭保險推出兩個月，利用高成數按揭買樓的個案不斷上升，不過作為新手置業人士未必能消化新按保細節，今 […]