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近日長實開賣的「名日。九肚山」折實價後入場費低至700多萬。如果符合申請資格，買家可以選擇按揭保險新例（俗稱「林鄭Plan」）或發展商的「呼吸Plan」，究竟哪種按揭計劃最適合自己？

大圍新盤開售在即，由於民生配套齊全，又位於港鐵三線交界，週末位於荃灣商場的示範單位排滿人龍。不少準買家打算以按揭保險買入單位。不過申請按揭保險比一般按揭較為繁複，大家入飛前必須留意以下5大錦囊。

政府去年10月推出按揭保險新例（俗稱「林鄭Plan」）後，按揭保險需求不斷上升，2020年至今共有2.6萬多宗按揭保險申請，不過按揭保險細節較一般按揭繁多，今次為大家拆解申請按揭保險常被忽略的5大重點，讓大家置業路上更有預算。

一是不借，一是借盡。公司有不少物業是沒有按揭，在我來說，那些物業是以備不時之需，但如果有做按揭的物業，一定會在開始借到盡，然後慢慢還…

由信置與市區重建局合作發展的觀塘新盤凱匯，今年物業落成在即，發展商剛公佈新貨尾價單，共推售118伙，入場費低至770萬起，如果兩年前錯過買入時機，今次可把握機會入市。現時甚麼按揭計劃最實惠？

在2021年本港有機會推出的68個新樓盤中，樓花的數量暫為57個，達到84%的極高比重。所以，想要順利買樓花，今日這篇實戰攻略就一定要仔細看。