為子女鋪排小一入學,一向是香港家長的頭號難題。因為現時的小一派位分為「自行分配學位」及「統一派位」兩部分,兩者學額雖然各佔小學該年招收學額的一半,但實際上還受其他因素影響。而只能選擇指定校網內小學的統一派位,雖然主要是靠運氣,但仍須首先遷入該區居住,如部署不宜,隨時令子女被胡亂派校。
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【主席所言甚是】2023樓價、地價一併時光倒流
美聯集團主席黃建業日前指出,相信今年樓價已經於5月見頂,跌勢已成,料2023全年樓價升幅「捧蛋」,屆時樓價將「時光倒流」回到2017年,即6年前水平。黃建業的分析,已火速被證實,皆因香港樓市麵粉麵包價都出現明顯回調。
【2023精選居屋】一文看清房委會居屋、房協資助房屋、夾屋、綠置居分別
80年代末開始,房協開始興建資助房屋以優惠價出售給符合申請居屋資格人士,名為「住宅發售計劃」(Flat-for-Sale Scheme, FFSS)。並在1997年開始設立「住宅發售計劃」第二市場,讓住滿2年的業主在不用補地價的情況下,將單位轉售予合資格的人士。
【投資錦囊】樓市新現象? 新界車位回報率好過市區新樓
新界車位回報率好過市區新樓,但事實上,由於元朗瑧頤屋苑車位比例較少,住客停車位不足20個,但伙數有300多伙,而且少有放租,故租客火速決定承租。相反,啟德區接連有新樓落成,投資者的放租盤源源不絕供應,長期有過百伙啟德租盤提供,所以有多少議價空間,所以說到底,都是供求問題。
【34校網】啟德納入名校網?買樓要認清擲界盤
近年來啟德新樓盤陸續登場,加上屯馬線一期已經通車、全線亦預計於2021年第三季度全面通車,令到啟德發展計劃漸入佳境。除此之外,區內不少新樓、半新樓皆屬傳統名校網34校網,對於家長客而言極具吸引力。
【啟德一號II】大型樓盤上車換樓保值之選
啟德一號II是啟德發展區大型私樓,是整個項目的第二期,期數多、戶型選擇亦多,是物色投資的不錯選擇。另一賣點是沙中綫沿綫,接通港九新界。而政府新打造的九龍東核心商業區,無論是上車或換樓,物業升值潛力盡顯。
【啟德‧搵樓】沙中綫潛力盤 「天寰」vs「啟德1號」大比拼﹗
啟德新發展區近年來成為市區新樓供應的集中地,加上擁有沙中綫概念,不時成為樓市焦點,而且戶型多元化,用家及投資者都不乏選擇,
【啟德搵樓】啟德1號2期・嘉匯・龍譽・愛上寵物屋苑的理由
我哋生性活潑,最愛放電,無得玩我好悶架!佢咁錫我哋,搵屋唔會唔理我感受吓嘛?
新盤專輯:啟德1號(I)創新高戶買家身份曝光
香港首個「港人港地」項目九龍啟德1號(I),上月呎價創下東九龍分層戶新高的第1座4個單位,買家身份曝光。據土地註冊處資料,該批單位成交價近2.04億港元,買家為鍾惠平(ZHONG HUIPING)。由於買家名字以漢語拼音,不排除具內地背景。