豪宅新盤交投驟增,華懋集團西半山旭龢道42號大學閣,周六(2日)以6,450萬元招標沽出平台特色單位,為第2座1樓B室,為實用面積1,515方呎,三房三套間隔,連446方呎平台,成交價6,450萬元,呎價約42,574元。
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晉環複式特色戶9580萬沽出 創項目新高
一手特色戶以新高價沽出,路勁地產等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環,周五(1日)通過招標以9,580萬元售出天際複式屋。上述為第1A座41樓及42樓F室,實用面積1,867方呎,屬四房雙套間隔,連437方呎天台,可望及深灣游艇會及南朗山峰,享深水灣海景,單位連同1個車位沽出,呎價51,312元,成交價創項目新高。
特色戶租盤稀有 大埔天鑽天台戶連1車位以月租3.3萬元租出 2021年貨 租賃回報約3厘
美聯物業大埔 – 比華利山分行高級營業經理黃國清(Mark Wong)表示,樓價調整下,部分過往少有放租的特色戶亦見租盤,該行最新促成大埔天鑽天台戶連1車位以月租3.3萬元租出,業主於2021年買入單位……
罕有特色戶放盤 外籍金融客「細屋搬大屋」 斥1,290萬購入日出康城Grand Marini 3房戶 低市價約5%
美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑 (Marvin Leung)表示,區内買家趕於農曆新年前入市,將軍澳日出康城Grand Marini交投氣氛不俗,上月錄得4宗二手成交,按月上升1倍……
馬頭角瓏碧天台特色戶招標售出 成交價1000萬
碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧,割價重啟銷售後續錄承接,周三(31日)招標首度售出連天台特色戶,為26樓D室,實用面積414方呎,兩房間隔,連327方呎天台,成交價1,000萬港元,呎價24,155元。資料顯示,該盤於月內已售出46伙,套現逾2.7億元。
黃大仙薈鳴首推特色戶 涉18伙單位
市區全新盤首推特色戶,宏安地產(01243)旗下的黃大仙薈鳴,周一(15日)上載最新銷售安排,落實周五(19日)以招標形式發售18伙特色戶。宏安地產執行董事程德韻表示,項目首輪銷售成績理想,除了標準單位之外,特色單位亦接獲不少查詢,故加推8伙位於2樓的連平台特色戶,10伙位於28樓的連天台特色戶招標出售。
觀塘凱滙頂層特色戶售4020萬 較3年前同類平3成
樓價回落,特色單位呎價亦無幸免。信和置業(00083)等合作發展的觀塘凱滙,一手特色戶曾達3.2萬元貴絕該區,惟同類特色戶最新呎價已較3年前回落近三成。
親海駅落實周六賣12伙 最後5伙特色戶招標發售
長實集團(01113)旗下油塘親海駅,周二(9日)上載最新銷售安排,落實本周六(13日)發售12伙,當中7伙以先到先得形式發售,另外5伙特色單位以招標發售。
港灣豪庭2房連平台特色戶月租1.5萬獲承租 實用呎租約46.9元 業主租金回報約11.6厘
美聯物業西九龍匯璽分行(3)首席高級營業經理黃永財(Jeff Wong)表示,該行剛促成一宗港灣豪庭特色2房連平台單位的租務成交,外區客以月租1.5萬元承租單位,實用呎租約46.9元,業主於2002年購入物業……
港灣豪庭2房連平台特色戶月租1.5萬獲承租 實用呎租約46.9元 業主租金回報約11.6厘
美聯物業西九龍匯璽分行(3)首席高級營業經理黃永財(Jeff Wong)表示,該行剛促成一宗港灣豪庭特色2房連平台單位的租務成交,外區客以月租1.5萬元承租單位,實用呎租約46.9元,業主於2002年購入物業……
【多圖】THE HOLBORN兩個現樓特色戶示位曝光
現樓項目軟銷吸客。恒基地產(00012)發展的鰂魚涌THE HOLBORN,周四(7日)開放現樓特色單位予傳媒參觀。當中,A座32樓SA1室,實用面積574方呎,屬三房一套連儲物室,連124方呎平台及471方呎天台。該單位的客飯廳以長形開則,設橫排落地玻璃窗,連接124方呎平台,戶外設樓梯通往天台,外望柏架山山景。
屯門御海灣II招標沽頂層特色戶 成交價2100萬創新高
據項目成交紀錄冊,新鴻基地產(00016)旗下屯門御海灣II,周二(21日)透過招標以破頂價沽出頂層特色戶,為第1座30樓C室,實用面積731方呎,屬三房一套間隔,連62方呎平台,內置樓梯通往667方呎天台,呎價約28,728元,成交價2,100萬元創項目新高。
維港1號頂層特色戶2420萬售 呎價2.97萬元
新盤特色戶不乏捧場客,市場消息指,中國海外發展(00688)旗下啟德維港1號,周二(21日)以2,420萬元售出頂層特色戶,該單位為1A座36樓G室,實用面積814方呎,採三房一套連工人套間隔,內置樓梯連接515方呎天台,呎價約29,730元。
香港仔澄天周一標售2伙特色戶 累沽37伙
英皇國際(00163)旗下香港仔澄天,周一(6日)通過招標再沽出2伙特色戶,而全盤開售至今累沽37伙,套現逾2.3億元。該集團副主席楊政龍表示,是日最新標售兩伙平台特色戶,包括5樓C室,實用面積為365方呎,成交價750萬元,呎價約20,548元為項目新高。另一伙為5樓E室,實用面積245方呎,以490萬元售出,呎價為20,000元。
施政後太古城錄第2宗買賣 685實呎戶連天台特色戶1,060萬元略低市價承接
美聯物業太古城天山閣分行高級營業經理范浩軒(Gary Fan)表示,施政報告為樓市「減辣」後,買家入市步伐加快,趁機會入市筍盤,而該行促成施政報告後市場上第2宗太古城成交,一個685實呎連天台特色戶獲換樓客以1,060萬元略低於市價承接…