樓市資訊 | 美聯物業

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，11月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄3,705宗，較10月4,443宗按月進一步下挫約16.6%，連跌3個月。值得留意…

2022年推盤量減少，一手銷售量亦隨之下跌。據美聯物業房地產資料及研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，2022年首9個月新盤成交量錄8,334宗，較2021年首9個月的12,596宗大跌近34%；估計2022年一手成交量將創自2013年實施「一手銷售條例」以來新低。

回顧上半年二手樓市表現，受疫情打擊下，二手住宅宗數按年難及去年同期。若將全港劃分為130分區分析，當中宗數最多的10區交投同樣悉數按年回落。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為130分區分析……

運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料，截至今年第一季，錄9.9萬個單位，按季增加1,000個，創該報告的紀錄新高。相信因今年首季第5波疫情爆發，社交距離措施收緊，首季全新盤推盤量寥寥可數，導致新盤銷售量僅960多伙，創自2013年實施一手住宅銷售條例後的季度新低；與此同時，受疫情影響下…

差餉物業估價署公布「香港物業報告2022」初步統計數字，估計今年私人住宅落成量22,850伙，創18年新高；然而，翻查紀錄，自2004年至2021年間的18年間，共有15年…

美聯物業東九龍凱匯分行市務經理(銷售)顏海濤(Marcus Ngan)表示，有投資客認為受疫情及股災夾擊，現時業主願意大幅減價，故把握入市時機，斥資1,185萬元購入觀塘凱匯2房單位，單位累減113萬…

美聯物業大埔廣場分行首席高級營業經理周南輝(Deo Chow)表示，儘管新一波疫情持續，不乏首置客趁機物色筍盤，該行新近促成一宗大埔居屋宏福苑成交，一名首置客積極議價，終以居二市場價285萬元承接中層2房單位…

美聯物業泓景臺分行高級分區營業鄧偉傑(Anthony Tang)表示，疫情持續，但無阻用家入市，有區內客透過網上搵樓，並鎖定目標，最終以843萬元購入長沙灣「四小龍」之一的碧海藍天…

美聯物業昇悅居分行(2)高級分區營業經理張靖(Cindy Cheung)表示，雖然疫情持續，仍無阻買家入市，有買家趁新春檔期購入昇悅居3房戶，成交價1,090萬元…