近日豪宅新盤市場漸轉活躍,信和置業(00083)旗下馬鞍山Silversands,周四(3日)連錄兩伙相連單位成交,單日套現5,577.8萬元。上述成交單位包括2座6樓A室,實用面積1,111方呎,採四房一套連工作間間隔,以2,582.2萬元成交,呎價約23,242元。同時,毗鄰的2座6樓B室,實用面積1,249呎,則屬四房兩套連工作間間隔,成交價為2,995.6萬元,呎價23,983元。
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海怡半島相連單位傳逾2300餘萬元易手
藍籌屋苑連錄大額成交。市場消息稱,鴨脷洲海怡半島10座一套相連單位,實用面積共約1,279方呎,開價約2,550萬元放售,市傳以逾2,300萬元售出,呎價逾1.79萬元。土地註冊處資料,上述兩個單位原業主為陳健波等人,與保險界議員同名….
【代理Bella推介】奧運站上蓋筍盤 高層特色相連單位
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物業地址:維港灣10座高層F室(物業編號:M200260645)
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購入相連單位注意事項 (下)
上回提到購入相連單位前,在政府、地契、消房條例及屋苑公契需要注意的事項,這次筆者帶來更深入的探討,從樓契、物業估價、印花稅及承造按揭方面講解…
購入相連單位注意事項(上)
香港市民住屋需求強勁,根據差餉物業估價署公布,本港4月私人住宅售價按月上升1.8%,連升25個月,同時連續18個月創新高。多個發展商近年積極主打中小型單位…
【市區豪宅】名鑄位處最核心地段 繁華中不失貴氣
於2009年入伙的名鑄,位於尖沙咀河內道,是香港的核心商業區及旅遊區,每天人潮熙來攘往,名鑄就正正坐落在這個鬧市中心,特別觸目。因為它是全港第二高的摩天住宅大樓,只較全港最高的天壐270米少了9米,與鄰近的舊樓群相比則高出很多,真正是鶴立雞群。
OASIS KAI TAK特色戶連車位賣5538萬元 更項目新高
會德豐地產啟德OASIS KAI TAK於周一(31日)招標售出一伙頂層連天台特色戶,售價更創出項目新高。售出單位為第2座36樓A室,實用面積1,530方呎,連面積785方呎天台……
【我要做業主2】樓換樓 換Dream House
夫婦合資上車後若干年後,現金充裕,意欲再買一間投資;或者買一間更大單位自住,原先上車的單位出租。如果預算不多的情況下可以先將業權賣給另一方,只需付該業權比例的印花稅;其中一方回復首置身份後,可以用高成數按揭買多一層,並以首置身份繳付印花稅,而非15%的BSD。
禮頓山罕有相連戶放售 市場估值2.1億元
豪宅業主放盤套現。仲量聯行表示,跑馬地禮頓山7座極高層相連單位,現以交吉形式放售,為項目同類型單位唯一交吉放盤。市場人士估計市值約2.1億元,呎價約71,800元。據了解,該單位早於2004年,已獲屋宇署批則合法改建為相連戶……
【北水入市】物業投資不止豪宅?
香港,除了豪宅備受內地投資者追捧之外,還有另一種入場費十分親民,但同樣極具投資潛力的物業十分被看好。而且大多位於一些政府大力發展的交通要道,且通常屬大型屋苑,在活躍的成交量之下,永遠有價有市。
受惠屯馬綫全面通車,加上兩大新盤快將登場,刺激新界西樓市,區內二手屋苑不僅交投旺盛,而且成交呎價更屢次破紀錄。
東涌映灣園罕有中層自製相連戶沽出 外籍換樓客斥1,780萬元承接自住
美聯物業東涌藍天海岸分行客戶經理翟曉明(Terrence Chak)表示,剛過去週末區二手成交活躍更接近雙位數,而議價空間進一步收窄至1%左右。該行促成一宗東涌映灣園二手成交,一組區內外籍買家經該行購入罕有自製相連單位,用作換樓用途,涉資1,780萬元…
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【藍月亮上市】創始人豪宅曝光 近半年富商們買了哪的房?
中國洗衣液第一股藍月亮今日(2020年12月16日)掛牌上市,首日股價高開16.41%,收漲13.07%。除了中籤股民喜提大肉,品牌創始人兼首席執行官羅秋平的身價更一夜之間達到856億。這樣的富商,在香港的房子是什麼樣的?
張敬軒斥2750萬連購柴灣工業城1期4個單位
土地註冊處資料,柴灣工業城1期4樓4個相連單位,於10月簽訂臨約,分別以590萬至980萬港元登記售出,涉及金額約2,750萬元。新買家分別以4間不同公司名登記購入。公司註冊處資料,4間公司董事均為張敬軒(ZHANG, JINGXUAN)…..
【代理Corn推介】嘉湖山莊美湖居03座低層C室
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物業地址:嘉湖山莊美湖居03座低層C室(物業編號:M300338072)
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