美聯物業天水圍 – YOHO WEST分行營業經理黃信豪(Kelvin Wong )表示,該行最新促成天水圍嘉湖山莊中層單位,新租客斥1.08萬元承租,實用呎租約24.4元,業主享回報約11厘……
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天水圍嘉湖山莊頻錄成交 租客變買家 544實呎戶431萬元易手 2022年貨帳面蝕約169萬元
美聯物業天水圍 – YOHO WEST分行營業經理黃信豪(Kelvin Wong )表示,位於天水圍的嘉湖山莊本月暫錄約23宗的買賣成交。該行最新促成天水圍嘉湖山莊低層單位,租客轉租為買,斥431萬元承接,實用呎價約7,981元……
租金持續上漲 租客棄租轉買 斥446萬元購入天水圍嘉湖山莊544實呎戶
美聯物業天水圍 – YOHO WEST分行營業經理黃信豪(Kelvin Wong )表示,租金持續上漲,由於現時入市成本已由高位回落,吸引租客「轉租為買」。該行最新促成天水圍嘉湖山莊低層單位,新買家斥446萬元承接,實用呎價約8,199元……
【28Hse】會所使用權歸業主定租客?租約可列明提供住戶證數目!
無論是買樓還是租樓,不少人都會追求屋苑設有會所設施,包括游泳池、健身室及球場等,滿足不同住戶的需求,而有小朋友的家庭,更可以讓兒童在玩樂設施放電。
將軍澳廣場3房放盤3個月速沽 區內租客斥655萬元上車 原業主6年慘蝕約「2球」
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,在租金漲勢凌厲的情況下,配合樓市調整帶來的機遇,不少租客把握時機晉身業主行列。該行最新促成將軍澳廣場3a座中低層B室成交,單位實用面積約533平方呎,屬3房間隔,享開揚景觀,獲區內租客以655萬元承接,較原叫價700萬元低45萬元,減幅約6.4%,折合實用呎價約12,289元。
藍灣半島830實呎三房套租盤 港島東區租客月租3.3萬元承接 2008年貨租金回報逾5厘
美聯物業藍灣半島分行高級營業經理黃志佳(Patrick Wong)表示,該行近日促成小西灣藍灣半島一個830實呎租盤成交,港島東區租客見單位間隔實用,以月租3.3萬元承租…
白石角海日灣II高層398實呎戶 新租客斥1.62萬元承租 業主享回報約3厘
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (STEPHEN WONG)表示,該行錄得白石角海日灣II 398實呎戶的租務成交,新租客斥1.62萬元承租,實用呎租約40.7元……
粉嶺牽晴間381實呎戶獲收租客垂青 看好北都發展及收租潛力 斥426萬元入市
美聯物業粉嶺-雲向逸峯分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示,該行剛促成粉嶺牽晴間一個381實呎戶,外區客看好北部都會區發展,加上單位樓價吸引,故以426萬元購入作收租投資,2010年貨轉手帳面升值近1.4倍
馬鞍山薈朗293方呎 新租客「由租轉買」 斥405萬元入市 原業主帳面虧損約33.8萬元離場
美聯物業馬鞍山 – 馬鞍山中心分行 (3) 首席高級營業經理潘剛毅( Alex Pun)表示,二手市場交投回暖下,準買家入市態度積極,該行綠得馬鞍山薈朗293實呎戶405萬元易手,實用呎約13,823元……
白石角UNIVERSITY HILL 301方呎 新租客斥1.45萬元承租 業主享回報約3.1厘
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示,該行最新錄得白石角UNIVERSITY HILL 301實呎戶的租務成交,新租客斥1.45萬元承租,實用呎租約48.2元……
筲箕灣樂融軒671實呎租盤 外區租客2.9萬元月租承接 2014年貨租金回報近4厘
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成筲箕灣樂融軒一個671實呎優質租盤,由於租金合理及交通方便,故獲外區客垂青及以月租2.9萬元承接…
北角半山傲龍軒426實呎租盤 同區租客月租2.15萬元承接 2015年貨租金回報逾3.4厘
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示,該行剛促成北角半山傲龍軒一個426實呎兩房租盤成交,同區客鍾情屋苑環境,並以月呎2.15萬元承接…
區內租客「租轉買」 Yoho Town 實呎393戶515萬元易手 原業主持貨5年 帳面損手逾「1球」
美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒 (KENNETH CHAN)表示,租金持續向上,不少租客轉「租為買」,該行最新錄得Yoho Town 實呎393戶515萬元易手,原業主持貨5年,帳面損手逾「1球」……
收租客放售 上車客以299萬元承接荃灣中心324實呎戶 原業主持貨近8年 帳面損手逾「1球」
美聯物業荃灣綠楊新邨分行市務經理鍾志宇(Kenny Chung)表示,有投資者趁週末放售手持物業,該行錄得上車客以299萬元承接荃灣中心324實呎戶,原業主持貨近8年,帳面損手逾「1球」……
租客睇樓後市「租轉買」又一案例 斥488萬元承接粉嶺逸峯457實呎戶
美聯物業粉嶺-雲向逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示,隨着息口回落,「租轉買」成交增加,該行錄得租客睇樓後市「租轉買」,斥488萬元承接粉嶺逸峯457實呎戶……