「租升價跌」走勢背馳，造就租金回報率上升。美聯「租金走勢圖」今年3月按年升約5.69%；反之，「美聯 […]
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【細單位】租金回報率超越按息！相隔27個月後再次出現！
根據差餉物業估價署公布最新2025年1月A類單位(實用面積430平方呎或以下)的租金回報率報約3.6 […]
【租金回報率】連續2年「租升價跌」 十大屋苑回報率全線上升！
住宅市場連續2年「租升價跌」，美聯「租金走勢圖」去年12月較22年12月的兩年間上升約12.31%； […]
【新增十大屋苑租金回報率】「雙租族」的兩個隱藏開支 | 識得報稅反過來可以幫你節省更多？
因為面積大的住宅單位通常呎租都比面積細的低，或者細單位的租金回報率通常都比大單位高，所以有不少人都會 […]
【租金回報率】2023年十大屋苑邊個最高? 邊個升幅最多?
去年住宅市場出現「價跌租升」的格局，「美聯樓價指數」按年跌約5.8%之際，美聯「租金走勢圖」則按年升 […]
【2023年香港主要屋苑租金回報率比較】邊個屋苑租金回報率近4%?
如果想買樓收租，應該選擇哪一區和邊個屋苑？今次我們就比較了全港各區一些主要屋苑在2023年九月至十月的租金回報率。雖然近年好多人和研究說香港住宅物業的平均收租回報率不高，低於3%，甚至只有2.5%，但其實只要選擇正確，依然有不少屋苑的收租回報率有接近4%。
維景灣畔3房套2.8萬元租出 租金回報率約6厘
美聯物業將軍澳POPCORN分行助理聯席董事羅敬業(Ivan Law)表示，租務市場活躍，該行近日促成維景灣畔3房單位之租務個案，獲外區客斥2.8萬元承租…
投資客14,000元租出長沙灣新晉屋苑「睿峰」租金回報率約2.9厘
美聯物業西九龍助理聯席董事馬嘉榮(Tim Ma)表示，市區新晉屋苑租賃承接不俗，有投資客購入睿峰開放式單位不足半年，剛以1.4萬元租予外區客，租金回報率2.9厘…
【2023邊個屋苑最勁?】19區邊區最高租金回報率?
平均呎租最高的是灣仔區，這個區也是全港月入中位數最高的區域。平均呎租最低的不是離島，而是元朗，通常剛剛有比較多新盤收樓入伙的區，由於有比較多的租盤突然放盤，所以租金回報率會暫時偏低，對租客來說是一個機不可以失的時間，
啟德MONACO兩房戶以1.98萬元租出 租金回報率不足2厘
美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德MONACO本月暫錄約6宗租務交投，屋苑近日有兩房單位減租約6%，獲租客以月租1.98萬元承接，租金回報率不足2厘。….
日出康城MALIBU三房套月租23,000租出 租金回報率約2.4厘
美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示，日出康城MALIBU鄰近港鐵站，加上將軍澳跨灣大橋及將藍隧道訂於12月通車，屋苑交通便利程度進一步提升，對用家更具吸引力。該行近日促成日出康城MALIBU的租務交投，屋苑三房套單位以月租2.3萬元租出，租金回報約2.4厘。…
美聯布少明：連方I租金回報率料超過3厘
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，萬科香港旗下長沙灣連方I，周六(12日)首輪推售30伙，涵蓋開放式至兩房。連方I位處市區，加上入場費吸引，故該行客人以年輕客主導，並受投資客青睞。布氏指，連方I首批單位定價吸引，吸引不少年輕客追捧，佔比約8成。是次該行客戶當中，以九龍區為主，佔比約7成，並以用家主導。
日出康城晉海附傢俬兩房戶以15,500元租出 2019年貨 租金回報率逾2厘
美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示，該行促成日出康城晉海兩房租務交投，附設傢俬的單位以月租15,500元租出，屬於市價成交。…
【買樓收租】如何最正確無誤計算租金回報率？
很多人衡量樓價是否抵買，除了銀行估價及附近的樓價比較外，很多時還會考慮租金回報。尤其是買樓收租的投資者，往往會將租金回報與其他投資回報作比較。一般來說，租金回報是將全年收到的租金收入，除以買入樓價所得出的百分比，就是租金回報率。
美聯布少明：屯門飛揚年輕買家佔比多 租金回報率料近3厘
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，屯門青山公路大欖段飛揚周六(25日)首度開售138伙，該行客戶出席率佔近八成，並以用家主導。當中不少屬於年輕買家，主要因為樓盤入場門檻相宜。布氏續指，該盤的一房戶僅400餘萬元起…