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【2023年香港主要屋苑租金回報率比較】邊個屋苑租金回報率近4%?

如果想買樓收租,應該選擇哪一區和邊個屋苑?今次我們就比較了全港各區一些主要屋苑在2023年九月至十月的租金回報率。雖然近年好多人和研究說香港住宅物業的平均收租回報率不高,低於3%,甚至只有2.5%,但其實只要選擇正確,依然有不少屋苑的收租回報率有接近4%。

回報率

【2023邊個屋苑最勁?】19區邊區最高租金回報率?

平均呎租最高的是灣仔區,這個區也是全港月入中位數最高的區域。平均呎租最低的不是離島,而是元朗,通常剛剛有比較多新盤收樓入伙的區,由於有比較多的租盤突然放盤,所以租金回報率會暫時偏低,對租客來說是一個機不可以失的時間,

入伙盤 租

日出康城MALIBU三房套月租23,000租出 租金回報率約2.4厘

美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示,日出康城MALIBU鄰近港鐵站,加上將軍澳跨灣大橋及將藍隧道訂於12月通車,屋苑交通便利程度進一步提升,對用家更具吸引力。該行近日促成日出康城MALIBU的租務交投,屋苑三房套單位以月租2.3萬元租出,租金回報約2.4厘。…

美聯布少明:連方I租金回報率料超過3厘

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,萬科香港旗下長沙灣連方I,周六(12日)首輪推售30伙,涵蓋開放式至兩房。連方I位處市區,加上入場費吸引,故該行客人以年輕客主導,並受投資客青睞。布氏指,連方I首批單位定價吸引,吸引不少年輕客追捧,佔比約8成。是次該行客戶當中,以九龍區為主,佔比約7成,並以用家主導。

買樓 收租 租金回報率

【買樓收租】如何最正確無誤計算租金回報率?

很多人衡量樓價是否抵買,除了銀行估價及附近的樓價比較外,很多時還會考慮租金回報。尤其是買樓收租的投資者,往往會將租金回報與其他投資回報作比較。一般來說,租金回報是將全年收到的租金收入,除以買入樓價所得出的百分比,就是租金回報率。

代理料必嘉坊‧曦匯租金回報率可達3.5厘

美聯物業首席區域營業董事韋文俊表示,恒基地產(00012)的紅磡必嘉坊‧曦匯公布首批價單共涉68伙,折實價約466.8萬港元起,首批單位以吸引價登場,相信項目反應熱烈,並有加價加推空間。韋續指,項目地理位置優越,於紅磡站、何文田站及黃埔站中心點