美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行營業經理陳偉健 (Timmy Chan)表示,有放盤業主特意由加拿大返回香港放售手持物業,該行最新促成葵涌葵芳閣415實呎移民盤418萬元沽,較最初開價累減92萬元,原業主2010年購入單位,轉手帳面仍獲利244萬元…
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【移民攻略2024】澳洲墨爾本新地標現樓 300餘萬港元入場
近年來,澳洲積極推出不同政策吸引各地人才移居工作,而且澳洲樓價即使在疫情下都一直維持在穩定上升的水準,再者,現時澳洲樓市平穩發展,市場預計2023年有3%的跌幅,於現時樓價偏低,租賃需求上升之際,的確是投資者入市的好時機,不妨藉此機會尋覓心水物業,把握低位入市。
將軍澳新都城兩房「移民盤」以585萬元易手 做價較大型銀行網上估價低近5%
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,將軍澳新都城本月交投明顯加快,暫錄9宗買賣交投,平均呎價14,457元,該行新近促成屋苑兩房「移民盤」交投,單位以585萬元易手,成交價較大型銀行網上估價低近5%。…
美孚新邨 3房套「移民盤」減價75萬 成交價675萬元
美聯物業美孚七期分行高級營業經理王俊康(Martin Wong)表示,該行剛促成美孚新邨「移民盤」之買賣個案,獲授權由親友減價出售,3房套單位成交價675萬元…
移民盤急讓 粉嶺海聯廣場鳳凰層戶405萬元沽 低銀行估價約兩成 2012年貨 帳面獲利約132萬元
美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示,移民盤由於有較大的減價空間,向來較易轉手,該行最新促成粉嶺海聯廣場466實呎鳳凰層戶以405萬元易手,較銀行估價低約兩成。…
用家打風後即入市 美孚新邨移民盤610萬元成交
美聯物業美孚七期分行高級營業經理王俊康(Martin Wong)表示,美孚新邨有2房移民盤減價易手,吸引用家打風後即入市承接,成交偵610萬元,呎價不足萬元…
租客出動「租轉買」 斥2,250萬元購荃灣海之戀1,163實呎移民盤 2018年貨 帳面蝕約405萬元
美聯物業荃灣 – 柏傲灣分行高級營業經理石家誠(Ray Shek)表示,部分放盤業主為加快放售流程,不惜以蝕讓價放售,該行最近錄得荃灣海之戀1,163實呎移民盤以2,250萬元沽出,2018年貨轉手帳面蝕逾400萬元……
青衣美景花園移民盤減價54萬元沽 525實呎3房戶506萬元易手
美聯物業青衣 – 青衣港鐵站分行 (3)高級分區營業經理黃俊傑(ALAN WONG)表示,為加快放售流程,部分業主願擴闊議價空間促成交易,該行最新促成青衣美景花園525實呎3房戶以506萬元沽,折合呎價不足1萬元。…
馬灣珀麗灣518實呎戶628萬元沽 移民盤較最初叫價減52萬元 屬低市價成交
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(RINGO LING)表示,市場屢現減價成交,該行最新促成馬灣珀麗灣518實呎戶以628萬元沽出,較最初叫價減52萬元,屬低市價成交。…
維景灣畔錄移民盤交投 火速以993萬元「筍價」易手 2000年貨升值近2.5倍
美聯物業將軍澳維景灣畔分行高級分區營業經理陳國浩(LESLIE CHAN)表示,該行新近促成將軍澳維景灣畔三房套交投,單位放盤一個多星期,「火速」以993萬元易手,原業主持貨23年,帳面賺逾「7球」離場。…
日出康城首都兩房移民盤以「筍價」660萬元易手 樓價較高峰期低1成 吸引睇樓逾兩年客人承接
日出康城錄得移民盤減價求售個案,美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示,該行早前促成日出康城首都兩房戶交投,單位累減8%,以「筍價」660萬元易手,成交價較高峰期低約1成。…
將軍澳都會駅513實呎移民盤獲用家以765萬元承接 2006年貨升值超過2倍
美聯物業將軍澳廣場分行區域經理梁偉德(FRANKIE LEUNG)表示,該行新近促成將軍澳都會駅交投,513實呎的移民盤以765萬元易手,2006年貨升值超過2倍。…
元朗尚悅.嶺370實呎蝕讓移民盤 532萬元獲用家承接
美聯物業元朗尚悅分行聯席區域經理張瑋津 (KEVIN CHEUNG)表示,中港全面通關後,經濟復常,在一、二手的互相作用下,樓價穩步回升,區內移民盤或減價盤已為數不多,該行新近促成元朗尚悅.嶺一個370實呎2房單位,2019年貨虧蝕40.5萬元。…
【移民部署】移民一定要賣樓?教你如何零成本移民!
近十多年樓價屢創新高,早年已置業的業主身家水漲船高,因此,業主可以考慮將物業加按,套出數百萬元資金,然後將一部分資金取出作申請移民之用,另一部分則投入債券或收息股等投資工具,換取穩定的被動收入,實現零成本移民。「加按」是指申請多一次按揭貸款,按揭年期與一般按揭相若。
新都城三房套「移民盤」800萬元易手 持貨逾4年帳面蝕75萬元離場
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示,該行近日促成新都城本月首宗交投,屋苑二期三房套單位以800萬元易手。…