Search Results for "第一按揭"

親海駅將取消毋須壓測的「3房1‧2‧3換樓付款計劃」

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長實集團(01113)旗下油塘新盤親海駅，由開售至今(5日)共售出871伙，佔總供應逾98%，套現近57億港元。發展商最新公布，將於本月23日後取消毋須通過壓力測試的「3房1‧2‧3換樓付款計劃」。長實銷售經理陳詠慈表示，專為三房買家而設的「3房1‧2‧3換樓付款計劃」，由於該類戶型所剩不多，故將即將取消。

文曜三房戶買家首期僅15%　首2年供息不供本

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建灝地產旗下的馬頭角文曜，周四(14日)公布為指定戶型買家提供最高85%的備用第一按揭。該集團投資及銷售部董事鄭智荣稱，上述按揭適用於三房單位買家，首期只需15%，貸款期最長24個月，定息3厘，期間供息不供本，不需經過壓力測試，計劃可幫助家長客群樓換樓。

屯門NOVO LAND第2A期首批186伙　入場費334.7萬元

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市場焦點新盤出擊，新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第2A期，周二(30日)公布首張價單提供186伙，折實平均呎價約13,598元，較同系列對上於今年2月推出的第2B期首批折實平均呎價13,288元高約2.3%。今期首批開放式戶入場費由334.73萬元起。

朗譽加推64伙　折實平均呎價近1.9萬　較首批貴5.8%

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保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽，周一(8日)加推價單2號，提供64伙，折實平均呎價18,986元，較去年首批單位折實平均呎價17,938元高約5.8%。該盤同日上載銷售安排，將於周五(12日)發售172伙。據價單顯示，新一批單位包括22伙開放式戶、21伙一房戶及21伙兩房戶，實用面積由246至474方呎，扣除最高15%折扣後，折實價由468.85萬至906.42萬元，折實呎價由17,590至20,131元。

大埔林海山城周六標售53伙　新增付款方法吸客

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一手豪宅項目進入現樓銷售階段。香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城周二(7日)公布已獲批滿意紙，同日上載最新銷售安排，落實周六(11日)起招標發售53伙，並新增付款方法。希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞稱，即將招標發售的單位包括34伙標準單位、6伙頂層連天台特色戶，以及11伙地下連花園特色單位，實用面積由1,028至2,745方呎，戶型由兩房至四房。

新盤 2023

【新盤2023】發展商推盤花招大拆解

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發展商推盤步伐開始加快，當中不乏龍頭地產商的大型項目，不過，畢竟美國由2022年3月起開始進入加息周期，迄今加息8次，當中6月至11月連續4次每次加息0.75厘，市場的確需要一段時間消化，地產商要賣樓，可能要動動腦筋，在支付條款上入手。到底他們會如何扭六壬出貨，值得市場期待。

澐璟上載招標文件　供4項付款計劃

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由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周五(11日)上載招標文件至項目網站。文件顯示，發展商將提供的4項付款計劃包括180天即供、360天即供、建築期及靈活付款計劃。當中，選擇靈活付款計劃的買家可於支付5%臨時訂金後，自行決定最多分4期支付餘下95%樓價。

優惠谷餘貨　馬鞍山泓碧推「三年免息免供」計劃

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部分新盤新增優惠積極推售餘貨，碧桂園(02007)等合作發展的馬鞍山泓碧，周四(11日)公布推出全新「三年免息免供」優惠。發展商表示，由即日起買家購買招標單位，可採用「三年免息免供」的第一按揭付款計劃，最高承造八成按揭，增加買家入市資金靈活度…….

美國加息　發展商反其道而行　減按息增樓盤吸引力

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美國聯儲局宣布加息0.75厘後，有發展商調整項目的按揭貸款利率吸客。鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤，周四(28日)修改價單，將「靈活第一按揭貸款」的首24個月利率由最優惠利率(P)減2.375%，調整為(P)減3.625%，按P現為5.375%計，即利率由原先的3%降至1.75%………

名日．九肚山推新價單及付款方法　折實售價769萬起

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新界東豪宅新盤出招吸客，長實集團(01113)旗下沙田名日．九肚山，周二(26日)公布全新價單及增設付款辦法。長江實業執行董事趙國雄表示，全新的「Perfect 10付款計劃」，可對抗加息，增加買家入市信心。趙氏續指，預計全年樓價會有5%波幅，集團會爭取下半年推出油塘東源街項目及香港仔黃竹坑站港島南岸第3期項目……

NOVO LAND首張價單平均呎價13188元　入場費329萬

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屯門大型新盤開價，新鴻基地產(00016)旗下兆康NOVO LAND第1A期，周二(19日)公布首張價單，提供165伙，折實平均呎價約13,188港元，為2020年9月後市場上最低的新盤。開放式單位入場費約329.71萬元，則為去年初至今市場上最低……….

Wetland Seasons Park複式戶2080萬招標出售創同系新高

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新盤特色戶成交價節節上升，新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期，周四(14日)透過招標售出別墅7的3樓及5樓A室，為複式戶，實用面積1,237方呎，採四房間隔，連267方呎平台及432方呎天台，成交價2,080萬元屬該系列項目及同系毗鄰的Wetland Seasons Bay的新高……

瓏碧加推20伙　入場費569萬

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碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧，周日(15日)加推第2號價單，涉及20個單位，折實平均呎價約25,453元。碧桂園地產(香港）營銷管理部總經理林曉箐表示，是次屬原價加推，新推單位屬中高層戶，實用面積213至414方呎，扣除最高13%折扣優惠，折實價介乎569.6萬至1,092.2萬元……

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