已經有一層樓揸手,買多層樓投資應該點部署?彈藥唔多夠, 投資「納米樓」收租又係唔係一個好選擇?
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【直播論壇】「納米樓」失寵?前瞻上車新形勢!
香港樓價好離地?入場費較低的「納米樓」是不少人的上車出路,有人說放寬按揭等如「二手呼吸Plan」,中產可以買大一點的單位,「納米盤」難逃跌勢,是否屬實?由樓巿專家美聯物業住宅部行政總裁布少明及首席分析師劉嘉輝為大家剖析上車巿場新形勢,同場分享獨門上車心法。
【新按揭 新常態】納米樓失竉?上車個案大拆解
以往做9成按揭只限400萬以下物業,首期只需要40萬元,但在二手市場買到的400萬元以下物業選擇少之有少。因此發展商為幫助首期不足買家上車,推出不少Studio迷你戶。
毋須勸止買劏場納米樓的人
有老友求救,說老婆及兒子不知道是否撞邪,老婆買了個劏場舖位,兒子買了納米樓,老婆還說買劏場業主有回報保證,其實有回報保證即是回報不保證…
「納米樓」應需求大增 土地規劃冀「量」「質」兼顧
隨著近年樓價持續高企,二手細價盤「買少見少」,對於一些想置業但手上資金有限的人士而言,購買「納米」單位為圓置業夢的不二之選,「納米」單位需求應運而生…
報告指「納米樓」新供應4年內至少2100伙
仲量聯行最新《住宅銷售報告》顯示,2017至2020年「納米樓」(實用面積200方呎或以下單位)的新供應,將增至每年510伙,相比2014至2016年間每年僅151伙顯著增加…
【租屋攻略】租酒店比租樓划算嗎?
肺炎疫情下,不少酒店在旅遊業近乎癱瘓下,陷入寒冬,酒店員工多過住客,空房「多不勝數」,如是者,不少酒店近期推出月租住宿計劃吸引單身貴族及年青家庭客進駐。
【德田邨】藍田市區小半山 景觀開揚
私人住宅納米樓越細越貴,不少上車客轉投已補地價的公屋市場尋寶。想進駐市區小半山、享受清幽環境及開揚景觀?可以留意藍田區地勢較高的德田邨。
【親子置業】父母買樓須考慮5大因素!
阿傑與太太已經結婚將近兩年,一直都是租樓住,最近兩位榮升父母,便打算買樓上車,給寶寶一個穩定的家。有了小朋友,買樓需要考慮的因素便更加多,除了經濟的考慮,亦要為下一代建立良好的成長環境。各位新手父母,買樓前不妨多留意以下幾點:
2020年樓按市場前瞻
2019年的樓按市場十分精彩,樓價由上半年急升到下半年回落;銀行按揭業務取態則由進取轉為審慎。而最受市民關注的必定是施政報告大幅放寬按揭成數的新措施。而對於今年的樓按市場,筆者作出以下預測…
【樓按前瞻】按揭市場5大預測!!
今年樓市好似搭「過山車」,按揭市場亦不平靜,在2020年到來之際,一齊看看按揭專家曹德明對樓市及樓按市場的前瞻展望。
美聯料今年樓價升3% 農曆新年後現小陽春
美聯住宅部行政總裁布少明稱,今年香港樓市虎頭蛇尾,樓價先揚後抑,全年僅升約3%。不過,展望明年,他料若市況緩和,加上二手交投帶動下,樓價有望於明年1至2月見底…
夜短夢長,年輕人前進吧
不少年輕人問我是否應該買樓?我一律回答有需要而又有能力就可以買,千萬別左考慮右考慮。夜短夢長,考慮太多就一世都買不到樓,年輕人前進吧…
應把握機會搣甩二
有年輕朋友話,林鄭的施政告不知所謂,在樓價下跌的時候推出新按保計劃,有替地產商托市之嫌,所以評分又創 […]
美聯:經濟寒冬若延續至明年 樓市跌勢或再惡化
香港社會亂局未止,加上貿易戰令經及樓市濟進入「危急時期」。大型物業代理行美聯集團(01200)的主席黃建業表示……