從十二月初肺炎疫情再爆發以後,政府陸續再收緊限聚令,並重新推行 work from home 政策, 政府部門只提供有限度服務,這個政策的的推行,除了會影響我們的日常生活外,也會大大的影響樓宇買賣的按揭申請。
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居屋2024/2025︰早上已售出135伙 8成人揀呢個屋苑啟德啟盈苑
【居屋選樓/啟盈苑/安柏苑/高曦苑/兆湖苑/裕興苑】「居屋單位2024」將於5月29日開始選樓。房委 […]
【白居二2024/2025】攪珠結果公布:首十個號碼順序揭曉
由於近年樓價高企,所以居屋的「補價折扣率」也越來越高,2018年的新居屋已經達到48%,不過部分舊居屋屋苑也的折扣率也不低。這個「補價折扣率」有利有弊,越高代表業主住的時候越住數,因為政府補貼你越多,但當要轉手時,需要補地價的金額也會增加。
【28Hse】買樓租樓必睇資料!識問一定要拎物業資料表!
睇中心儀單位時,買賣雙方需要簽署臨時買賣合約,並繳交訂金,其後依時間去處理買樓程序。除此之外,為保障買家的權益,在簽署臨約前,有什麼資料代理需要提供給買家呢?
洪水橋#LYOS新推「9成按揭付款計劃」
長實集團(01113)旗下已屆現樓的洪水橋#LYOS,周五(11日)公布推出全新「9成按揭付款計劃」,按揭年期為兩年,期間無須支付利息,亦無須入息證明及通過壓力測試,首23個月每個月還款額由3,500元起…
Blue Coast II加推62伙 折實平均呎價22781元
長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸第3C期Blue Coast II,周一(24日)加推價單第5號合共62伙,折實平均呎價約22,781港元。
【28Hse】廚廁對調有風險!隨時被釘契,影響申請按揭!
近年落成的居屋多「開門見廁」,在風水角度,這是不好的設計,會影響住客的健康及財運,因此有人會將廚廁的位置對調,究竟這是可行的方法嗎?會帶來什麼影響?
【2025買樓置業流程】一手樓花新盤 VS 二手物業
發展商持續積極推售新盤,以多種優惠吸引置業人士眼球。上車人士在一手樓花與二手物業中選擇心水單位,除了要考慮價錢、物業質素及環境,還需要考慮何時付款、申請按揭及入住時間。今次我們一次過提供一手樓花與二手物業的置業流程,以供大家參考。
驗樓攻略︰新樓及二手樓驗樓程序、驗樓收費釐定
為確保新居質素符合標準,驗樓是一個非常關鍵的環節。本文為你詳細分析新樓及二手樓的驗樓程序、費用及必要注意事項,助你輕鬆應付驗樓過程。
建期按揭放寬:放寬入息比率及享8成按揭
金管局推出一次性特別按揭安排,2021-2023年間以建築期付款購入樓花的買家,可申請最高八成按揭及60%供款與入息比率,協助面對估價低於成交價的業主。
【兆翠苑按揭攻略2024】屯門新居屋入伙準備、按揭申請、供款預算全方位指南
兆翠苑2024入伙準備全攻略 項目基本資料 兆翠苑是2023年推出的新居屋項目之一,位於屯門恒富街, […]
【28Hse】分契、合契車位有何不同?住戶與車位比例影響投資價值!What to Consider When Investing in Parking Spaces?
在最新一份《施政報告》中,政府放寬住宅及非住宅的按揭成數上限,一律調整至七成,故此車位亦因此受惠。據土地註冊處資料顯示,10月純車位錄386宗註冊,較9月的312宗增加約23.7%,創3個月新高。
按揭百科2024:放寬按揭成數(不斷更新)
絕大部分的香港按揭計劃都是H-Plan或P-Plan,H-plan的H是指的是Hibor,是一個每天都浮動的利率。Hibor Plan計劃每月的按揭息率都不同,每月以參考日的Hibor rate為基準加一個固定息率去計算。
【28Hse】支票處理不當隨時當撻訂!細訂支票的注意事項!
如果心儀的單位比較搶手,為表誠意,代理通常會建議買家先開一張細訂支票,並先簽署臨時買賣合約,當業主同意出價後就可以立刻簽約,以鎖定心儀放盤。那寫支票時,抬頭應該寫什麼?
醫護買樓攻略:醫管局員工置業貸款(Enhanced HLISS)計劃懶人包
醫護買樓攻略:拆解醫管局員工置業貸款計劃,本懶人包將拆解申請資格、貸款詳情、優惠比較及申請流程以及分析員工置業貸款和按揭保險,醫護買樓應該怎選擇。協助醫護人員輕鬆置業、換樓、轉按。