由本行獨家代理,並以公開招標方式出售九龍城候王道項目,項目至屯馬綫宋皇臺站出口僅約5分鐘步程,坐擁鐵路交通優勢。地盤面積約3,042平方呎,地積比率最高9倍,最高可建建築面積約27,378平方呎(以政府最終批核為準)。
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【二手樓入市錦囊2023】買舊樓裝修煩惱及拆解方案
在裝修前應要檢查常見的滲水黑點,最好是請專業的驗樓師用儀器檢查如天花、窗邊、外牆及天台,當中除了窗邊是由戶主負責,其他地方都需要由樓上單位業主或者大廈管理處維修,並待維修完成後才能進行裝修,否則即使外表裝修好了,很快就會再出現問題。
【28Hse】收購舊樓的7年樓齡補償機制 是否不合時宜?
為增加房屋供應,政府會透過不同方法,如填海、更改土地用途等,其中一個方法就是市建局收購土地,將舊區內使用率偏低,而且殘破失修的樓宇拆卸,並重建為高樓大廈。時常聽到有人購買舊樓,用作放租之餘兼博被收購,究竟那一些舊樓最有收購潛力呢?
【舊樓投資法】哪一種最具收購潛力?
「呢層差唔多60年,有機會被收購」,相信在市區睇樓時,如果樓宇有成50年歷史,都有機會被加上「收購概念」,增加其價值。不過,如果單單因為樓齡高,就買入博收購,恐怕多多錢都不夠。所以想知道一棟舊樓有沒機會被收購,就要懂得從發展商角度去看。
麥玲玲打算疫市再買樓 蘇民峰5,200萬購全幢舊樓
堪輿學家麥玲玲與蘇民峰向來都愛買樓保值,並手持多個物業,近來樓市持續下跌,二人都不約而同趁低入市,其中麥玲玲老公更將北角半山寶馬山花園一個單位,轉到太太名下持有…….
【二手攻略】舊樓實用、潛力強?準備事項你要知
樓價長期高企,不少上車客都會向一些二手舊樓埋手,期望可以找到平貨。的確,舊樓很多時都有一定程度折讓,而且可在若干年期內,具備被財團收購重建的概念。
灣仔皇后大道東舊樓擬重建26層高商廈
灣仔舊樓林立,部分業主尋求轉型,其中皇后大道東72至76號商住舊樓,向城市規劃委員會提出重建為商業大廈。該會文件顯示,上述地盤佔地約2,113方呎……
【疫市買樓】舊樓尋寶 4個防伏位要留意!
市區舊樓除了佔有地理優勢,實用率一般較高,除了吸引上車一族買入自住,優質舊樓更具備收購潛力,近月雖然受新冠肺炎影響,多個物業在淡市下仍獲多個財團收購。不過決定買入舊樓之前,可留意以下4大注意事項。
灣仔皇后大道東一批舊樓招標 市值8.2億元
世邦魏理仕獲業主及銀主委任獨家代理招標出售灣仔皇后大道東98至108號(皇后大道東104號3樓除外),項目市值約8.2億元,截標日期為2021年1月…
深水埗海壇街舊樓獲批強拍 底價逾2.9億元
深水埗海壇街223至225A號舊樓收購項目,獲土地審裁處頒出拍賣令,准以底價2.931億元進行強制拍賣。資料顯示,上址地盤面積約4,539方呎,現為5層高的商住大樓…….
【租房風險】油麻地唐樓大火之後 你還敢住舊樓嗎?
問不少唐樓住客感受如何,他們會答:「雖然房子是老舊了一些,但地方是真的大,價格也便宜,而且還是市中心,去哪都方便」。聽上去確實吸引,但唐樓始終不比新樓盤,充分衡量過利弊,再決定要不要入住吧。
【舊樓按揭】買美孚新邨 可否申請到30年還款期?
美孚新邨作為香港藍籌屋苑,交通方便及社區配套齊全,即使在淡市仍成交頻繁。不過有準買家擔心屋苑已有半百歷史,申請按揭時不能為單位申請到最長30年的按揭還款期,當中理由是甚麼?
【揀樓懶人包】舊樓‧地鐵上蓋‧豪宅‧屋苑 揀樓大不同?
物業種類多,有些人偏好舊樓,貪其隔間實用。亦有人偏好地鐡上蓋項目,因為喜歡其方便性。針對不同物業,在選擇時亦要有所注意。
【舊樓防伏】疫市尋寶4大注意事項
市區舊樓除了佔有地理優勢,實用率一般較高,除了吸引上車一族買入自住,優質舊樓更具備收購潛力。不過決定買入舊樓之前,可留意以下4大注意事項,避免落訂後才發現「中伏」。
【塞錢入你袋】舊樓難免陰暗?專家醒你加光加闊妙計!
今集帶大家參觀上環永樂街的舊單位,實用面積380方呎。單位除了多橫樑外,採光度亦嚴重不足,全因客廳只有一扇窗。不過,設計師做了小改動,令它在不開燈的情況下也光源充足,到底是甚麼改動呢…