香港樓價下跌，導致負資產宗數增加，今年7月至9月負資產大增至破萬宗。根據金管局公布最新數據顯示，第三季負資產住宅按揭貸款宗數達11,123宗，涉及金額增加至$593億。負資產住宅按揭貸款宗數由第二季的3,341宗，增加至上季的11,123宗；涉及的金額亦由第二季的$174億，大增至第三季的$593億，當中無抵押部分的金額，亦由$3億增至$20億。
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【業主怕怕】負資產升 樓市勢危？
所謂「負資產」，即物業市值低於未償還按揭貸款，即「資不抵債」，而負資產帶來最直接的影響是銀行有機會call loan(提早還款)；然而，現時大部分業主持貨力仍然強勁，因斷供而被銀行要求call loan的風險相對以往低。
負資產住宅按揭貸款宗數按季減少14宗
香港金融管理局公布，截至去年第4季末，負資產住宅按揭貸款宗數按季減少14宗或7.03%，至185宗。金管局指，相關個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款……
疫情底下負資產宗數不升反跌
金管局早前公布最新負資產數據，顯示2020年第二季錄得127宗負資產個案，涉及金額達7億2千7百萬港元，與第一季錄得的384宗及18億6千7百萬港元相比，期內新增宗數以及貸款金額分別減少近七成及逾六成…
【按揭拆局】估價波動 新按保用家成負資產高危?
受疫情影響，近月樓價有所回落，對於去年以新按保入市的買家，可能會怕因樓價下跌，而成為負資產。
負資產住宅按揭貸款宗數按季飆升2倍
香港金融管理局公布，截至第一季末，負資產住宅按揭貸款宗數按季飆升2倍，至384宗。相關個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高…
樓價下跌 負資產上升惹關注
去年10月公佈的《施政報告》， 提出放寬按揭保險成數，首置人士購買 800 萬元或以下單位時，可申請最高九成按揭；逾 800 萬元至 1,000 萬元單位可申請最高八成按揭。在放寬按保措施推動下，吸引不少準買家趁勢入市…
負資產不可怕 入市前宜做足準備
未來的經濟及樓市仍存在很多不明朗的因素，各位準買家揀樓時要量力而為，負資產其實並不可怕，但是要懂得未雨綢繆，不要臨渴而掘井…
【負資產解構】高成數按揭需謹防變「負資產」
放寬按揭成數後，首期要求大大降低。低首期買樓，樓價上升的情況下回報率當然更高，但相反如果樓價下行，風 […]
金管局：港負資產個案首季勁減至44宗
樓價急速反彈令負資產數目急降。香港金融管理局公布，負資產住宅按揭貸款宗數由2018年第4季的262宗，減少至今年首季的44宗，大減83%…
負資產重臨不可怕
日前金管局公布最新數據，2018年第四季錄得262宗新增的負資產個案，涉及金額11.89億元，是七個季度以來首次「零的突破」。新聞一出，立即引起一陣恐慌…
負資產重現：經絡劉圓圓料首季隨時新增過千宗
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓指出，由於去年不少發展商推一手新盤時，提供最高十成按揭計劃搶客，同時樓價未見升勢，料今年首季新增個案隨時錄過千宗…
「負資產」與「銀主盤」的關係
大家最近若有留意地產新聞，都不難感覺到樓市正在降溫，因為基本上每天都可以看到二手估價不足、成交額下跌、銀主盤及負資產趨增的消息，而最近幾個一手樓盤的銷情亦未見以往般群情洶湧…
樓價未見 下跌誘因 負資產續絕跡
今年伊始樓市便一反傳統，由年初至今，樓市一直是新盤天下，與此同時，樓價亦連升十七個月，由去年第三季開始，負資產的個案按季大跌95%…
【撤辣穩民心】美聯黃建業：樓市屬「朝陽初昇」「四座大山」壓頂 樓價可升5%
投資者入市是有見租金在過去一年「跑贏大市」，買樓收租可獲理想投資回報。根據美聯「租金走勢圖」，2月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.62元，較去年1月低位升約6.3%，同期樓價卻下調。在樓價跌、租金升的預期之下，加上美國減息在即，勢必吸引投資者入市。