美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示，施政報告後猶豫客加快入市，太古城剛錄本月第7宗成交，較上月同期6宗為多，剛成交的580實呎戶為連租約盤，同區客以750萬元成交…
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投資客也趕入市 斥1,210萬元連租約購入白石角海日灣3房套戶 2019年貨 帳面蝕約177萬元
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝( Stephen Wong)表示，市場持續憧憬月底施政報告將公布有利樓市政策，不少睇樓客紛紛趕入市，該行最新促成投資客斥1,210萬元連租約購入白石角海日灣3房套戶。…
【連租約買賣交易2023】買家、賣家、租客的風險和注意事項
什麼叫連租約買賣？ 一般來說，買家購入物業的形式大致可分為兩種，分別是「交吉」和「連租約」。交吉指物 […]
北角半山海景台730實呎海景戶 1,300萬元連車位及連租約易手
美聯物業北角賽西湖分行高級分區營業經理胡宗樂(Andrew Woo)表示，該行剛促成北角雲景道31號海景台一個730實呎戶成交，買家斥1,300萬元連車位及連租約承接…
貝沙灣1期1,366實呎戶連車位 用家斥3,900萬元連租約承接 2010年貨升值逾6成
美聯物業港島西南區高級營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示，該行剛促成貝沙灣1期一個1,366實呎戶，用家鍾情單位質素及全海景致，故斥3,900萬元連租約及連車位承接…
買家網上睇樓直接連租約購入公司持有單位 青衣盈翠半島756實呎戶以1,250萬元沽出
美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，中港全面通關帶動樓價回升，，同時刺激買家加快入市，青衣區本月至今僅錄約近百宗二手買賣成交，該行剛促成青衣756實呎兩房戶，以1,250萬元易手，2009年貨升值逾1.3倍。…
跑馬地THE ASTER周五加推12伙 部分連租約出售
嘉里建設(00683)旗下轉租為售的跑馬地THE ASTER，周五(24日)加推12伙，部分將連同租約出售。上述包括4伙面向馬場方向的A室、5伙面向馬場方向的B室及3伙面向山景的C室，全屬兩房間隔，實用面積為619至698方呎，扣除所有折扣、優惠及回贈後，折實價1,653.3萬至2,061.2萬元，折實呎價由25,461至33,299元。
投資客606萬元連租約購入馬鞍山新港城490實呎戶
美聯物業馬鞍山新港城中心分行助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，該行最新促成馬鞍山新港城490平方呎三房單位，買家以606萬連租約構入。…
【上車指南】連租約盤入巿攻略
連租約單位大多都無樓睇，買家最怕內櫳不似預期，不妨請代理在樓上樓下、左鄰右里找個類似間隔單位作參考，或者要求業主提供內櫳相片，大概了解間隔、景觀、裝修等。如擔心單位有滲水等問題，可向管理處查證。如購入連租約單位自住，而租約將於短期內完約，買家可與業主商議延長交吉期。
上水新都廣場中層2房戶600萬元沽 租客無睇樓照入市 連租約承接 期滿後擬自住用
美聯物業上水龍豐分行(2)助理區域經理周湛明(Roy Chow)表示，該行促成上水新都廣場本月首宗二手成交，一名區內租客以600萬元，連租約承接中層2房戶，是次較去年同類單位成交價約643萬元，低逾7%…
白石角雲滙中層1房戶連租約放盤 內櫳企理兼樓齡新 新婚夫婦零議價700萬元承接
美聯物業馬鞍山銀湖‧天峰分行營業經理陸楚江(Alex Luk)表示，白石角雲滙樓齡新，而且鄰近環境舒適，日前一對新婚夫婦經該行購入中層1房單位，在無睇樓情況下，零議價以700萬元連租約成交…
白石角嘉熙開放式戶錄成交 投資客無睇樓連租約承接 成交價527.8萬元
美聯物業大埔天賦海灣分行(2)市務經理(銷售)廖雅章(Ody Liu)表示，政府擬建白石角鐵路站，來往市區將更便捷，有投資者睇好區內物業升值潛力，日前經該行承接白石角嘉熙開放式單位，無睇樓情況下連租約購入，涉資527.8萬元…
嘉亨灣467實呎連租約戶獲長線投資客垂青 1,330萬元連易手 2009年貨升值逾1.4倍
美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成一宗嘉亨灣一個467實呎戶連租約戶成交，外區長線投資客斥約1,330萬元承接…
MONTEREY連租約無樓睇1房戶破頂沽 「意頭價」828萬元成交 呎價逾2.26萬元
美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德(Kelvin Lam)表示，買家為購得心水單位，即使無睇樓及連租約照承接，有投資客斥資828萬元購入MONTEREY 1房單位，呎價逾2.26萬元，創同類單位做價及呎價二手新高…
北角維港頌880實呎連租約優質戶 長線投資客斥2,400萬元入市
美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示，樓市向好吸引投資客入市優質貨，該行剛促成北角維港頌一個880實呎連租約單位成交，成交價2,400萬元…