二手樓價回落,銀主平價出貨。市場消息稱,大潭紅山半島一幢洋房銀主盤,樓高3層,實用面積約3,134方呎,原則四房連雙套房間隔,另設天台及花園,市傳上址以約7,900萬元售出,呎價約25,207元。
據了解,上述銀主洋房在10月中曾推出招標,並在上月截標,當時估價9,800萬元。資料顯示,原業主於2017年購入上址,約5年帳面貶值3,300萬元。
Search Results for "銀主盤"
【28Hse】買銀主盤一定有著數?
銀主盤是否較難申請按揭呢?事實上,若然單位沒有牽涉凶宅、缺契及潛建等問題,銀主盤按揭審批上跟二手樓並沒有太大分別,最長可以做到30年,按揭息率也不會特別高。不過要留意的是,在成交期上買家是沒有話事權,是由銀行決定,一般為45日成交。
大埔雅景花園1,336實呎洋房銀主盤 1,750萬元筍價獲用家承接
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示,該行剛促成一宗大埔 雅景花園洋房成交,實用面積1,336平方呎,屬銀主盤,以1,750萬元筍價獲用家承接……
天璽四房海景銀主盤勁劈1800萬沽 做價返10年前
樓價跌勢持續,有代理行本月中已預計,明年銀主盤數量隨時倍增至400至600間,而樓價每跌一成,該類物業勢「複式」而上,近日有財務機構為求出貨,劈價以10年前價位沽盤。市場消息透露,西南九龍天璽月鑽璽一個高層單位,實用面積約1,400方呎…
【執平貨竅門】銀主盤一定筍?業權問題如何拆?
普遍物業淪為銀主盤主要是業主斷供所致,因此在物業拍賣時可能已欠交多月的管理費、差餉以及地租等,而被「釘契」。如果,銀主盤只是因為相關欠款而被釘契,其實問題並不難解決,只要買入物業後繳交相關欠款便能「解釘」,如果價錢夠吸引,這些物業往往是投資者的首選。
點解有咁多銀主盤賣唔出
現在的銀主盤並不是問銀行借錢,而是問財務公司借錢。不多買樓的人在開始買樓的時候已經直接問財務公司借錢…
麻雀館大王家族成員2150萬入市南灣銀主盤
投資客入市態度積極,市場消息,有麻雀館大王之稱的石鑑輝家族成員石佩藍以2,150萬元購入鴨脷洲南灣一個銀主盤,單位位處8座中層,實用面積約為1,052呎,以銀主盤方式放售。由於單位屬銀主盤,故較屋苑一般放盤單立市價略低,亦低於銀行網上估價,故屬筍盤成交…
筲箕灣香島錄銀主盤成交 罕有優質1,188實呎戶2,460萬元連車位承接
美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊表示,該行剛促成筲箕灣香島 一個大宅銀主盤成交,1,188實呎戶以2,460萬元獲用家承接…
天水圍嘉湖山莊銀主盤吸引同區客承接 還價後低市價5%入市 中層3房戶600萬元沽
美聯物業天水圍嘉湖分行(3)營業經理蘇哲熙(Austin So)表示,藍籌屋苑向來受用家歡迎,天水圍嘉湖山莊一個3房銀主盤日前經該行促成交易,一名區內客睇中單位連裝修,以低市價約5%成功競購,單位最終成交金額600萬元…
PARK YOHO銀主盤售643萬元
市場消息稱,元朗PARK YOHO 2A期30B座中層C室銀主盤,實用面積521方呎,兩房間隔,以643萬元售出,呎價12,342元。據了解,原業主於2017年中以633萬元入市,其後錄多次借貸或承按紀錄,最終淪為銀主盤。而單位於去年7月曾以690萬元易手…
白石台銀主盤530萬元拍出 低估價「1球」
黃開基拍賣行今日(6日)拍賣售出1項銀主盤,單位為西貢白石台雙號地下連空地,實用面積630方呎,三房間隔,空地面積196方呎,開價448萬元,最終搶高約82萬元或約18.3%,以530萬元成交…..
嘉薈軒銀主盤660萬元拍出 低估值50萬元
忠誠拍賣今日(30日)推出9項物業公開競投,最終錄得1宗成交。售出單位為灣仔嘉薈軒高層11室銀主盤,實用面積357方呎,開價580萬港元,搶高至660萬元售出,呎價18,487元……
荃灣縉庭山銀主盤獲上車客承接 獲兩組客爭購 終以792.88萬元成交
美聯物業荃灣荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示,荃灣縉庭山一個銀主盤放售,吸引兩組買家爭購,最終一組上車客經該行購入上址,高層2房單位成交價792.88萬元…
市場單日增4個巨額銀主盤 開價逾3.3億元
二手市況轉差,市場再有巨額銀主盤湧現。市場消息稱,市場剛新增4個銀主盤,叫價逾3.3億元,料由同一組業主持有……
匯璽一口氣3個銀主盤招標 總購入價逾1.2億元
第一太平戴維斯表示,以交吉形式公開招標出售西南九龍匯璽3個海景四房銀主單位,買家可購入其中任何一個或多個物業。截標日期為明年1月14日正午12時…..