美聯物業九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示,撤辣後區內入市氣氛濃厚,該行剛促成一宗九龍灣德福花園2房單位的交投,區內首置客見樓市回穩,決定以608萬元承接單位……
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元朗2字頭上車盤放售一年易手 區內首置客斥265萬元購寶豐大樓335實呎戶 原業主持貨45年 期內升值約13.7倍
美聯物業元朗 – 世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,二手交投氣氛回暖,區內物業均有受惠,該行最新錄得區內首置客斥265萬元購元朗寶豐大樓335實呎戶,原業主持貨45年,期內升值約13.7倍……
撤辣後即「租轉買」 調景嶺維景灣畔2房戶獲首置客承接 成交價763萬元 實用呎價約15,383元
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,撤辣後區內「租轉買」個案增多。該行剛促成一宗調景嶺維景灣畔2房單位的交投,區內租客心儀單位有型格裝修,最終以763萬元購入單位自住…..
銀行估價足 將軍澳君傲灣3房戶獲首置客承接 成交價925萬元 實用呎價約14,144元
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,撤辣刺激區內二手成交回升。該行剛促成一宗將軍澳君傲灣3房單位的交投,區內買家心儀單位間隔四正,加上銀行估價足……
財案公布在即 漸現高於市價成交 鑽石山龍蟠苑2房戶獲首置客以自由市場價515萬元承接 實用呎價約12,089元
美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮 (Terry Lai)表示,財案公布在即,近期區內買家入市步伐略見加快,高於市價成交漸現。該行剛促成一宗鑽石山龍蟠苑2房單位的交投,首置客見單位景觀開揚……
新淨裝修即買即住 首置客斥475萬元入市淘大花園 2房戶實用呎價約12,667元 高於市價約3%
美聯物業九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示,隨著息口見頂,加上區内業主願意擴大議價空間,吸引買家加快入市。該行剛促成一宗九龍灣淘大花園2房單位的交投……
首置客斥750萬元承接荃灣柏傲灣421實呎戶 2017年貨帳面微賺沽
美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,憧憬明年減息,不少首置客加快入市,該行最新促成首置客斥750萬元承接荃灣柏傲灣421實呎戶…
碧瑤灣2,119實呎海景戶3,450萬元成交 喜來登旺舖主席女兒任靄婷首置名義入市
美聯物業董事李頌賢(Jimmy Lee)表示,該行剛促成碧瑤灣一宗2,119實呎海景戶成交,成交價約3,450萬元,買家為喜來登旺舖主席女兒任靄婷,並以個人名義首置入市,並打算作為長線收租用途…
首置客斥528萬元承接大埔中心451實呎頂層戶 累減72萬元或12% 2010年貨 帳面獲利約244萬元
美聯物業大埔 – 大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮 (Winky Leung)表示,放盤減價情況持續,該行最新促成首置客斥528萬元承接大埔中心451實呎頂層戶…
星河明居2房獲區内首置客承接 517呎罕有放盤以735萬元成交 低市價約5.5%
美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮(Terry Lai)表示,該行剛促成一宗星河明居3房改2房戶的交投,區内首置客心儀單位有企理裝修,而且屬罕有放盤,最終以735萬元購入單位自住,折合實用呎價約14,217元……
屯門瓏門474實呎戶累減120萬元 外區首置客斥678萬元承接 2014年貨 帳面獲利逾「2球」
美聯物業屯門 – 屯門巿廣場分行首席高級營業經理周麗萍(Katherine Chou)表示,該行最新促成屯門瓏門474實呎戶累減120萬元,獲外區首置客斥678萬元承接…..
首置綠表客加快入市 以298.8萬購入將軍澳浩明苑2房戶 原業主持貨33年 賬面大幅升值近10倍
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示,該行剛促成將軍澳居屋浩明苑2房戶之買賣個案,新買家為首置綠表客,見市況轉好加快入市步伐,最終以綠表價298.8萬元購入單位作自住用途……
慧安園2房單位放盤不足1個月易手 業主減價38萬 首置客斥520萬承接
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示,該行剛促成將軍澳慧安園2房單位之買賣個案,單位放盤不足1個月,即獲同區首置客承接,業主累減38萬元,最後成交價520萬元……
【買樓印花稅2023】首置、換樓、投置、賣樓印花稅全攻略
入市買樓除了要計算樓價、裝修、律師費、佣金等開支外,亦要記得預留一筆錢支付物業印花稅。準買家不單要了解買樓印花稅的分類,更要知道哪些稅項和你有關和印花稅計算的方法,才能有效避免在買樓過程中突然面對預算不足的問題!
凱滙1房單位836萬元沽予首置客
美聯物業藍田區域聯席董事陳春輝(Jack Chan)表示,觀塘凱滙有1房單位業主止蝕離場,以836萬元沽予首置客,持貨四年帳面蝕逾百萬…