近日,有一個地段極佳、交通便利、社區成熟的名校網新盤搶佔市場視野,它就是位處中西文化交融的西營盤區的20個月樓花期項目,今日小編就同大家逐一盤點該新盤之賣點及發展商公佈的首張價單。
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【11校網】中西區校網王搵樓攻略!
港島中西區可謂是香港傳統豪宅聚集地,位處市區核心地段,受大自然環繞,有大量的樹木和翠綠植物,提供新鮮空氣,居住環境優越。
【直播節目】升小大作戰 入11校網超實用貼士|特別嘉賓:曾廣豪
每年 K2 下學期開始,家長又踏入新一年升小之路。要贏在起跑線,就要及早部署選校策略!今集教育顧問曾廣豪 (Ian Tsang) 同 11 校網搵樓專家黎偉強 (Samuel Lai) 會介紹被譽為香港最靚小學校網嘅「中西區 11 校網」!
【28Hse】校網避雷指南 慎防「擲界盤」
為下一代建立良好的成長環境,買樓或租樓時,父母會將校網放入首要考慮,因此我們常常聽到父母為子女「孟母 […]
【2023小學校網排名】鋪路入好學校 | 住邊個校網最貴?|11,12,34,41名校網分區界線陷阱
34校網全九龍名校女校最強的校網,區內女校有協恩中學附屬小學Heep Yunn Primary School和聖羅撒學校St. Rose of Lima’s School兩間名校。前者和協恩中學更加是結龍關係,代表協恩中學會100%收取協恩小學學生,家長無需再煩惱。
【校網搵樓2024】為入好學校搬屋?41校網竟然有新盤蝕賣?新增統一派位時間表
為子女鋪排小一入學,一向是香港家長的頭號難題。因為現時的小一派位分為「自行分配學位」及「統一派位」兩部分,兩者學額雖然各佔小學該年招收學額的一半,但實際上還受其他因素影響。而只能選擇指定校網內小學的統一派位,雖然主要是靠運氣,但仍須首先遷入該區居住,如部署不宜,隨時令子女被胡亂派校。
【28Hse】屋企有小朋友 買樓有什麼需要留意?
小一派位機制按「就近入學」為原則,全港劃分為36個校網,家長要根據住址所屬的校網,填寫選校志願。當中坊間有所謂「四大校網」,包括11校網(中西)、12校網(灣仔)、34校網(何文田)、41校網(九龍城),網內名校林立,因此吸引不少家長慕名而至。
【望子成龍】要養育一個小孩至經濟獨立 合共要…
在現今社會,生兒育女,望子成龍,到底需要多少成本?有市場最新調查顯示,養育一個小孩至經濟獨立要600多萬元,即平均每月要花約23,600元,較16年前的400萬元升55%。對比政府公布的家庭入息中位數,即父母超過八成收入用作供書教學。
【港島區供應】堅道新盤 主打一房 2021壓軸登場
堅道全新盤,地址位於西營盤及上環堅道73號,提供187伙住宅單位,預計關鍵日期為2023年3月31日。示範單位地址設於中環國際金融中心一期。戶型方面,由開放式至2房,當中開放式單位佔70伙、1房佔115伙、2房單位只有2伙。
【港島西新盤】堅尼地城重建項目 主打一房
堅尼地城卑路乍街38號新盤,前身為天成工業大廈,為一幢13層高、樓齡約四十六年的工廈,重建後提供341伙住宅單位,當中開放式單位佔三成、一房戶佔六成,其餘一成單位則為兩房及三房連平台或天台特色戶。項目預計關鍵日期為2023年2月底。
【上車或投資】2021年買樓最後機會 三個市區新盤任你揀
港島上環住宅項目都是舊樓重建為主,普遍規模偏細,伙數不多而且銀碼不大,極為搶手。區內亦有兩個新盤於2021年年底應市,為買家提供2021年最後入場機會。當中位於卑利街23及25號及結志街33號新盤項目,提供121個單位,間隔介乎1房至3房不等,主打2房及3房戶。
【防伏指南】名校網搵樓 避開擲界盤-11、12校網
12校網東面的覆蓋範圍涉及不少彎位,除了屈臣道以北已明顯超出校網範圍,鄰近學校的海峰園、南峰閣、富澤花園、海天峰、雲景臺已被拋在校網以外,家長更要注意校網出現一個狹窄的U型,U型內(留仙街以南)屬於12區,但U型以外(留仙街以北)已經是14區。
【核心區精品】中環搶手新盤 投資潛力無限
中上環住宅項目都是舊樓重建為主,普遍規模偏細,伙數不多,極為搶手。當中位於卑利街23及25號及結志街33號新盤項目,日前剛已正式命名。項目提供121個單位,間隔介乎1房至3房不等,主打2房及3房戶,預計關鍵日期為2024年5月底,估計最快有望於2021年內推出市場發售。
【中西區新盤】東街項目 物以罕為貴
近期位於上環東街有一個新盤推出,僅提供13伙單位,最大賣點是每層僅設1伙單位,私隱度極高。而且單位間隔有別於近年來周區的新樓,不是以蚊型開放式為主,是次單位的實用面積介乎585平方呎至1,157平方呎,間隔包括兩房及三房,明顯是針對家長及家庭客路。
【新盤追擊】西營盤尚瓏優點逐點數
【on.cc東網專訊】自港鐵西港島線全面通車後,西營盤即時大變天,重建項目一個接一個,形成了新舊共融的社區。據美聯物業區域營業董事黎偉強表示,自2015年港鐵西營盤站開通後,不單方便區內街坊,同時更吸引大批中環、金鐘等上班一族進駐,對新樓需求尤其強勁,單看租務市場,有個別全新樓盤呎租已突破120元。