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【校網搵樓2023】為入好學校搬屋?提高入讀心儀小學貼士

【校網搵樓2024】為入好學校搬屋?41校網竟然有新盤蝕賣?新增統一派位時間表

為子女鋪排小一入學,一向是香港家長的頭號難題。因為現時的小一派位分為「自行分配學位」及「統一派位」兩部分,兩者學額雖然各佔小學該年招收學額的一半,但實際上還受其他因素影響。而只能選擇指定校網內小學的統一派位,雖然主要是靠運氣,但仍須首先遷入該區居住,如部署不宜,隨時令子女被胡亂派校。

【市區新盤2023】先住後付 即取土瓜灣現樓明雋鎖匙

【市區新盤2023】先住後付 即取土瓜灣現樓明雋鎖匙

「明雋The Grands」位處九龍市區核心地段,坐擁小學34校網,並且距離港鐵土瓜灣站僅3分鐘步程,交通方便,故受到不少用家及長線投資客垂青。日前美國維持息率不變,並預期加息週期完結或息口已近見頂,對市場帶來正面訊息,加上項目已屆現樓,可迎合更多用家及長線投資客歡迎。

【新盤追擊】 市區臨海豪宅天瀧全面睇

位於承豐道22號的天瀧(THE KNIGHTSBRIDGE)正正坐落於啟德跑道區「海灣半島」的前排,由6大發展商恒地、中國海外、華懋、新世界、帝國及會德豐合作發展。項目由7幢高座大樓及低幢低座大樓組成,一共提供566伙,大部分單位享有全維港海景,涵蓋1房、3房及4房,實用面積由351至1,942平方呎,當中3房及4房單位最多,佔全盤約7成。

【新盤追擊】市區罕有豪宅鐵路盤瑜一

市區大型新盤向來可遇不可求,位處鐵路上蓋,兼且坐落傳統豪宅區就更罕有。據美聯物業首席區域營業董事曾凱群表示,九龍傳統豪宅區非九龍塘及何文田莫屬,當中何文田位於全港中央位置,地勢較高,空氣相較清新,而且又靜中帶旺、四通八達,兼且位處名校網,所以一直都是城中富豪的熱門選址。

何文田128 WATERLOO四房大戶3368萬沽 呎價26775元

新盤市場錄得內地專才入市個案,萊蒙國際(03688)及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO,周五(17日)招標售出11樓H室,實用面積1,258方呎,屬四房雙套連儲物室間隔,以3,368.3萬元沽出,呎價約26,775元。據悉,買家為內地專業人才,因鍾情傳統豪宅地段及知名34校網,故選擇入市。該盤提供110伙,由開售至今,累售50伙,連同車位銷售共套現約11.7億元。

屋企有小朋友,買樓有什麼需要留意?

【28Hse】屋企有小朋友 買樓有什麼需要留意?

小一派位機制按「就近入學」為原則,全港劃分為36個校網,家長要根據住址所屬的校網,填寫選校志願。當中坊間有所謂「四大校網」,包括11校網(中西)、12校網(灣仔)、34校網(何文田)、41校網(九龍城),網內名校林立,因此吸引不少家長慕名而至。

何文田128 WATERLOO四房單位3050萬招標售出

豪宅新盤市場交投加快,萊蒙國際(03688)及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO,周二(20日)以3,050萬元招標沽出一伙四房單位。上述為7樓H室,實用面積1,258方呎,四房雙套連儲物室間隔,成交呎價約24,245元。發展商表示,買家因鍾情傳統豪宅地段及34校網,加上項目用料及配備齊備,故選擇入市。