發展商持續積極推售新盤,以多種優惠吸引置業人士眼球。上車人士在一手樓花與二手物業中選擇心水單位,除了要考慮價錢、物業質素及環境,還需要考慮何時付款、申請按揭及入住時間。今次我們一次過提供一手樓花與二手物業的置業流程,以供大家參考。
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【業主注意】2024賣樓放盤最新懶人包
若與買家就單位的售價達成共識,買賣雙方會簽署臨時買賣合約。這是一份具有效力及具約束力的法律檔,若任何一方未能完成交易,可依據臨時買賣合約追討賠償。正式買賣合約由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬,可在正式合約裡加入特別條款,而這些特別條款不得跟臨時買賣合約有所抵觸。
内地客香港置业十问十答,你最关心的问题都在这里
自港府宣布全面撤辣以来, 香港楼市火爆, 新盘尤盛。 很多uu想要趁风口期上车, 尤其是内地的小伙伴 […]
【2A期來了】屯門兆康54區項目近半萬伙供應 勢成西北新地標
位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號),將有近5,000伙新供應應市,乃屯門歷來最大型私人住宅發展項目,挾屯馬綫雙站地利及北部都會區門廊優勢,而且戶型多元化,設有開放式至4房,吸引不少投資者及用家高度關注。
【安老按揭2024】一文拆解申請資格、資產細節、利弊
退休生活充滿不確定性,收入降低而開銷持續,包括醫療費和保險費。因此,制定退休後的財務計劃變得格外重要。對於有房產的退休者而言,逆按揭(Reverse Mortgage)和安老按揭(Elderly Mortgage)變成吸引的選項,它們能提供穩定的年金收入,幫助支付醫療保險費。本文將探討逆向抵押貸款和老年抵押貸款的運作原理,並提供實例幫助您更好地規劃退休生活。
【一按即睇全撤辣後樓市2024詳盡置業分析部署】辣招成歷史 樓市新開始
新一份「財政預算案」公佈「全撤辣」,即日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅,同時金管局今日向銀行發出指引,暫停實施壓力測試。當中有意入市的人士之中,近70%被訪者表示將「入市自住」,約30%則表示將「入市投資」。
【按揭攻略2024】2024樓市升/跌?一文睇清2024樓按預測
經絡按揭預計息口最快於2024下半年開始回落,加上2024年經濟將進一步復甦,2024樓價亦有望回穩,利好消息帶動下,有助用家增加信心及加快入市步伐,料2024年樓市價量將先跌後回穩,2024全年現樓按揭宗數有望升約1成至83,000宗。
【火險2024】撤辣後上車點慳到盡 識買火險大慳15萬!
由即日起至2024年3月31日,美聯筍盤APP會員以推薦碼 【FREE6M】投保OneDegree火險,更可享6個月保費回贈!OneDegree火險設有180日靈活生效期,若遇上心儀優惠,可先享優惠轉會,自選較後的生效日期,相當方便!
【多圖】跑馬地THE ASTER加推18伙 折實入場價逾1533萬
發展商陸續展開推盤攻勢,嘉里建設(00683)跑馬地THE ASTER於周三(21日)加推18伙,折實售價逾1,533.3萬港元起,並推出3款最新付款計劃。
【香港公屋】一文了解公屋富戶入息上限2024
香港公屋富戶政策在過去不斷收緊,現時每2年便要申報是否持有香港物業。住戶會根據入息限額及資產淨值而決定是否屬於「富戶」之列。究竟如何屬於富戶?如預料需要遷出單位,綠表人士又有何置業選擇?幾時要申報。公屋居住滿10年的住戶每2年進行一次申報家庭入息及資產。
【新增十大屋苑租金回報率】「雙租族」的兩個隱藏開支 | 識得報稅反過來可以幫你節省更多?
因為面積大的住宅單位通常呎租都比面積細的低,或者細單位的租金回報率通常都比大單位高,所以有不少人都會 […]
【28Hse】遺產物業仍有按揭未清還 可以怎樣做?
一個人去世後可能會留下一些遺產,如銀行存款、物業及強積金等,然而不少人沒有立遺囑及有關安排,導致繼承遺產時,很容易造成關係上的衝突,究竟在有遺囑及沒有遺囑的情況下,是如何繼承呢?
【移民攻略2024】澳洲墨爾本新地標現樓 300餘萬港元入場
近年來,澳洲積極推出不同政策吸引各地人才移居工作,而且澳洲樓價即使在疫情下都一直維持在穩定上升的水準,再者,現時澳洲樓市平穩發展,市場預計2023年有3%的跌幅,於現時樓價偏低,租賃需求上升之際,的確是投資者入市的好時機,不妨藉此機會尋覓心水物業,把握低位入市。
【28Hse】申請按揭 花紅及雙糧如何計算入息?
臨近年尾,又到打工仔最期待公司發放花紅或雙糧的時候。申請人的收入多少,會直接影響供款佔入息比率,從而影響到按揭的審批結果及壓力測試,那這些收入能否計算在內?
【一文盡覽】把握英鎊低水入市機會 英國買樓全攻略2024
市場上提供的英國物業資訊,往往不夠全面及透明,美聯環球手握逾200個英國新盤及當地物業的銷售代理權,橫跨超過10個以上城市,為全香港可以提供最多英國新盤的物業代理,同時也提供租樓服務,對當地物業市場的掌握,自然勝人一籌。