元宇宙地產項目（Metaverse）為何受歡迎？

2022年大家愛說區塊鏈、元宇宙和NFT，究竟人們常說的元宇宙Mateverse實際是什麼呢？現時的技術又可以讓大眾有什麼嶄新的體驗呢？

其實現時所謂的元宇宙，所在之處就是Sandbox、Decentraland等以區塊鏈為基礎虛擬房地產。以Sandbox為例，整個Sandbox可以想像成一個大型的RPG遊戲，玩家可以在Sandbox世界裡使用不同虛擬角色隨意探索，自由遊玩。而不同的是，以往我們玩的遊戲是中心化的，玩家所賺取的道具並不屬於玩家，因為遊戲裡的資產並無法兌現。在元宇宙中，玩家則可以完全擁有遊戲世界裡面的土地和道具，並能夠以加密貨幣來進行經濟活動。

圖：The Sandbox 元宇宙「香港中環天星碼頭」 遊戲體驗

這些虛擬土地項目理論上並沒有供應的限制，但項目方會限制土地供應，以確保土地的稀缺性。至於土地其中一個吸引之處，就是持有者可以為自己的土地無限增值。例如，在自己的土地興建一個主題樂園，讓進場者購票進入，又或者把自己的土地租借給其他項目舉辦活動，甚至把自己土地發展成繁榮商業中心亦無不可。凡此種種，均能夠締造收入。以往我們都在玩別人造的遊戲，而現在你自己也能成為遊戲一部分！

此外，由於metaverse的應用範疇極廣，除了娛樂之外，也吸引不少商業機構進場，例如運動品牌，房地產企業，甚至銀行、會計師樓等等。虛擬土地致力吸引充足的人流，並打造穩健交易系統，相信推出之時將會為大家帶來嶄新的消費和娛樂體驗。

現時熱門的Metaverse有哪些？

元宇宙項目潛力不容忽視，現時市面上也有不少項目打出名堂。其中一個就是香港代表Sandbox。Sandbox現時雖然仍在內部測試當中，但不少商業機構已經進場，並密鑼緊鼓地打造自己的元宇宙業務，例如有新鴻基公司、明星舒淇、匯豐銀行、羅兵咸會計師樓等等。不少大型的NFT項目也紛紛在Sandbox選址，這些NFT項目很多將會發展成為Sandbox的虛擬角色，成為大家在元宇宙的身分象徵。

另一個近期熱門的元宇宙項目就是Yuga Lab旗下的Otherdeed項目。此項目是霸主級藍籌項目BAYC（無聊猿俱樂部）的元宇宙土地項目，據官方披露，Otherside將會發展成一個遊戲化的、可互操作的虛擬世界。該遊戲融合了大型多人在線角色扮演遊戲 (MMORPG) 和支持 web3 的虛擬世界的機制，玩家的 NFT 也可以在當中變成可玩的角色，並能夠實現數千萬人實時共玩。縱然現時Otherdeed的發展仍然相當神秘，但其土地的發售日就引起了史上最大的以太坊Gas war，足見大家對其的期待。

圖：Otherside 官方宣傳片

Metaverse元宇宙的商業應用

很多人以為元宇宙仍在商業噱頭的階段，或者只是僅僅在外國流行，但其實有關Metaverse的本地商業合作早已經滲入各大行業。其中近來英皇娛樂的歌手張敬軒便宣佈自己將會在Sandbox舉行首個演唱會，據說英皇娛樂投資近數千萬，致力要打造一個多元化的娛樂場所。另外，香港加密貨幣社群InvestMan Dao數個月前也購入了Sandbox和Decentraland，致力為社群打造一個私人的元宇宙俱樂部。社群成員可以投票在土地興建怎麼樣的建築，設計怎樣的遊戲，可謂是站在Web3的最前線。

圖：張敬軒打進元宇宙！ Hinsland將於The Sandbox與大家組成互動社區 (來自Esquire HK)

最後，回到主題，虛擬世界的磚頭與現實世界相比同樣值錢？事實上Otherdeed的最高成交價格高達300以太幣，按當時市價估計，折合約700萬港元，已經可以在香港購入一個中型單位。至於未來元宇宙的發展又如何？我們拭目以待。