【天價新盤】5,100萬買九龍站上蓋兩房 有半億可以揀咩?

磚頭保值,市區豪宅屢錄高價成交個案,其中位於九龍站上蓋項目天璽,售出1個高層海景2房單位,成交價超過半億元,呎價近75,000元。

成交單位為天鑽璽85樓B室,實用面積693平方呎,成交價5,178.36萬元,呎價74,724元。不論成交金額或呎價,均刷新項目2房單位一手成交紀錄,料為全港最貴的兩房單位。比2018年9月同屋苑天鑽璽77樓B室,以5,100萬元售出,紀錄再被推高78萬元。

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單位位處高層,可享全維港海景,是單位最大賣點,九龍區當中有全維港海景兼一站直達中環,多年來都一直備受中港富豪喜愛。

擎天半島3房海景只需3,000萬

對比同區,同屬九龍站上蓋的擎天半島,一夥2座高層E單位,實用面積1056平方呎,3房套房加士多房間隔,同樣享海景,最以3,050萬元成交,實用呎價28,883元。這個價錢,幾乎半間天鑽璽85樓B室都買不到。

擎天半島
擎天半島

當九龍站兩房單位售價要半億元,原來竟然夠買兩間港島維港景觀的新樓。位於北角貼近維港海邊的海璇,一夥1座低層B室,有全海景,實用面積1,129平方呎,最近二手以5,130萬元賣出,成交呎價45,438元,即是九龍兩房海景豪宅,貴過港島三房海景戶。

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