不少買家在投資物業時,都會視樓層為其中一大考慮點,生活中有不少人,會把自己喜歡的數字當成自己的幸運數字,有部份買家會因而特別鍾情某個層數,會指定買該一層單位。
在香港人心目中,普遍對8字比較鍾情,除了颱風來臨時,會有不少打工仔高呼「8號!8號!」之外,由於8和「發」在粵語裡諧音,因此不少香港人認為8是一個吉祥的數字,很多時,有8號數字的物業會較為值錢。
昇悅居「8座」「38樓」兩房單位高價沽
以荔枝角西九四小龍之一的昇悅居為例,有用家心儀「8字」幸運號碼,經本行購入昇悅居「8座」、「38樓」兩房單位,成交價996萬元,屬高價,較原叫價1,000萬元,僅象徵式減4萬元。而原業主於2010年8月斥資388萬元購入此幸運號碼物業,是次轉手帳面大幅賺608萬元,升值逾1.5倍,真正演譯了靠層樓而「發」。
何文田新樓128 WATERLOO罕有百萬超靚豪裝2房戶,獲「租客一睇就中」,決定以「意頭」租金36,888元承租。單位為窩打老道128 WATERLOO低層G室,實用面積535平方呎,屬2房連儲物房設計,間隔實用,由於項目樓齡新且質素高,租盤稀少,而且擁罕有百萬超靚豪裝,吸引租客睇樓一次即決定承租,據悉,單位原叫租3.8萬,經過一輪議價,終以「意頭」租金36,888元租出,摺合實用呎租約69元。
據了解,業主於2020年斥資1,601.6萬元購入,按現水平租金計,回報率約2.8厘。
啟德新盤8樓和9樓單位同價
同時,不少新盤推售時,8字尾樓層的單位都定價較進取,會和9字尾樓層的單位同價。就以位於啟德承豐道21號項目為例,首張價單涵蓋212個單位中,都有不少8樓和9樓同價的情況。例如1B座的D室一房戶,8樓和9樓即供折實價同為751萬元;18樓和19樓即供折實價同為790.5萬元;28樓和29樓即供折實價同為835.1萬元。
至於已開通的屯馬綫,除了真的很興奮之外,沿綫有不少物業都用上8字名命名,例如車公廟站上蓋的溱岸8號,以及朗屏站上蓋的朗屏8號,就連地址都是大圍車公廟路8號及朗屏擴業街8號,明顯以此幸運號碼增強樓盤的代表性。
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