樓市資訊 | 美聯物業

小業主有權不接受多數份數業主的收購價。在現行法例下，收購者必須成功購入（或併合）不少於90%業權份數（或80%業權份數，視情況而定）後，才可向土地審裁處申請強制售賣令小業主有權不接受多數份數業主的收購價，審裁處會依法把關，維護所有業權人的利益。

最理想就是在放寬辣招之後，樓市什麼事也沒有發生，樓價沒有急升，成交量亦保持平穩…

金管局在2023年7月7日再度放寬按揭成數上限，除了幫助到準買家可以有更多置業選擇外，其實對現時正在 […]

政府限制港人多買一個單位，令到無人買樓收租，最後租金上升，受害的就是那些沒有能力買樓的人…

上星期某日與銀行家食午飯，他說給客戶「激死」，個客有物業在銀行做按揭，現在經濟出現問題，個客脫期供款，銀行於是將物業加按…

近日代理以賣慘的方法賣樓，還配上歌詞，做法的確很新穎，不過效果就見人見智…

為何會出現租金升，樓價不升這個情況，是違反樓市的「物質不變定律」…

我認為每一年都可以出現「五窮六絕」，今年不可以，因為經過三年疫情，香港正在復甦…

美聯儲加息0.25% 暗示維持息率一段長時間 美聯儲局宣布加息後，匯豐銀行今日亦宣布加息0.125% […]

這個世界沒有假新聞，只有報導與不報導的新聞，而事實上巿場上有不少即睇即買，不講價的高價成交，報紙沒有報導…

要做到9成按揭其實並不是一件容易的事，反而要做到8成按揭，需要達到的樓價條件就相對寬鬆，首先新樓樓花採用即供計劃，600萬或以下的住宅物業最高可以做到8成按揭，而且不需要首次置業身份和不用固定收入的要求。而新樓建期計劃或二手樓按揭，1500萬以下都可以做到最少8成按揭。