名家專欄

路薩爾地標體育館

啟德體育園大過2022卡塔爾世界盃大部分足球場?

2022年世界盃在富有的中東國家卡塔爾舉行,32支國家隊將會上演64場賽事,分別在8個球場上演。你知道今屆世界盃容量最大的球場可以容納多少人嗎?通常一個城市建造主要的球場或運動場時,附近的商業或住宅發展都會比較發達,香港也不例外,而且球場空曠的面積大,附近屋苑的景觀相對比較開揚。

【劈價屋苑】過去一年跌得最多的屋苑

比較過去一年美聯樓價指數138個屋苑跌幅最大和最少的屋苑,分析值得入市的屋苑筍盤。美聯樓價指數由2021年8月23日歷史高位177.3至2022年11月7日下跌了13%至154.3,比起一年前的174.6也按年跌了11.6%。

中型單位的購買力非常強勁

如果政府放寬中大型單位按揭成數,例如由現在的50%放寬至75%,將會有大量中大型單位的購買力被釋放出來,樓價當然會上升…

公屋升幅勁過豪宅

根本是兩件事,無得比較。就好像有人去攞救濟品,之後將救濟品賣走,獲利100%,然後嘲笑其他人唔識做生意…

一票否決權是推搪藉口

我第一次買樓,有一個銀行朋友話助我申請按揭。隔了一段時間,我問結果如何?銀行朋友說審批會有十個人,九個已經同意…

樓市上升的黑暗理由

有老友不明白,明明大多數專家都說樓市下跌,但突然之間又轉軚,全部都話樓市上升,而樓市又的確上升,究竟是什麼理由…

沒有準備便沒有收穫

在投資者來說,沒有準備,便沒有收穫。就算相信評論員所說,疫情以及移民潮令樓價大跌,但如果有做調查,知道香港樓市未受疫情影響…