準備及部署

大灣區置業指南-準備及部署

【KOL帶盤王】美聯經紀KOL 靠網上帶盤取得半億訂單 秘訣大公開

Wendy 是一名具有豐富經驗的物業代理,曾受邀到電視台財經節目講樓市,也曾經參與投資書籍撰寫,專業性不容置疑,因此在拍片介紹物業時就顯得更遊刃有餘了,不僅站在專業的角度給客戶介紹單位的詳細資訊,還會加入自己的感受,讓觀眾仿佛置身其中,也增加過程中的趣味性。

學生 租

【港漂生活】到港留學或工作 最需要的租樓攻略

簽約時一定要預先準備足夠的現金,同時簽字正式簽訂租約一定要業主本人和租客本人在場,簽約時要把各種信息確認標準,明確寫在租約里,一式兩份業主和租客各持一份。由於香港的租樓合同必須經過政府備案,所以簽完約後要去政府打釐印。一般1-3年租約的印花稅通常為平均年租的5%,業主和租客各付一半。

港漂 買房

【港漂生活】早上取身分證 下午就買樓

所謂新香港人,除了新移民之外,還有一批在香港讀書打拼待足7年的港漂,他們大多有投資物業的意識、想要有一個安穩的家、對香港充滿信心,且積累了一筆可觀的財富。於是七年一到,30%的額外印花稅不再,便立刻圓了這個生根夢。

中港通關 政府搶人才

【2023香港樓價】撐起樓市 還看中港通關及政府搶人才計劃

優才赴港工作,明顯增加香港物業市場的住屋需求。綜觀近年來內地買家購買一手私宅宗數地區分布,當中最受內地買家鍾情的地區為啟德區,佔約兩成左右。近年來成為市區焦點區域的啟德,區內未來供應充足,差不多每隔一季都有全新盤推出應市,而且戶型選擇,以至發展商品牌都十分多元化。

新香港人 優才 專才

【新香港人購買力】優才 VS 專才 到底有何分別?

從申請方面來說,優才和專才的區別主要是,香港優才由申請人本人申請,人才類型包括行業翹楚、精英人才及世界冠軍。而審核對象為申請人本人,續簽形式為2+3+3,另香港優才拿了香港居民身份證期間,如果失業,續簽時入境處會酌情多給一年簽證,不會直接拒絕續簽。

【「連船位」豪宅】絕世遊艇會超豪住宅圈 入場級最筍盤!

香港的高級私人會籍十分有限,不少必須會員推薦,有會所甚至需要輪候數十年才有機會獲得會籍,更有超豪會所的會籍已停止接受申請,千金難買。 「深灣游艇會」 便是香港其中一個絕世會所。位于深灣游艇會鄰近的屋苑「南區▪左岸」,價值自然也被看高一綫!

【北上買樓】大灣區置業精靈啲 肥媽傳授買樓心法

香港藝人肥媽鍾情大灣區樓,多年來購入不少優質物業入囊中,是名副其實的大灣區置業專家。之前肥媽為大家推介了大灣區中山十分適合安養自住、部署投資的項目。今期她要結合自身經驗,分享北上買樓的注意事項。

【迷思拆解】那些你對大灣區買樓的想法,過時啦!

自從港澳居民在大灣區內地城市購房不再受居住及社保年限等限制,區內樓盤的諮詢和成交量飛速增加,很多人想享受灣區政策福利的同時;也用較低的價格,找個宜居的城市買間大屋,享受生活;即使沒有移居的打算,也可以買樓收租或丟空等升值。

【灣區求學】深圳國際學校如何揀?

深圳作為一個高度開放、與國際接軌的城市,越來越多國際學校興起,亦帶動越來越多大灣區父母帶著子女前來享受高質素教育,從而給孩子提供一個從小打開國際視野的機會。